青岛市全面推行新增工业用地“标准地”出让
2月25日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，为落实市委市政府“项目落地年”的战略部署，以项目建设的新突破促进全市经济高质量发展，青岛市自然资源和规划局按照局党组工作安排，拟在全市范围内全面推行新增工业用地“标准地”出让，强化节约集约用地。
据了解，新增工业用地(新拟订供地方案的新建项目)原则上应全部以“标准地”形式出让，青岛市自然资源和规划各部门可结合辖区实际不断丰富“标准地”落地场景，积极探索向存量土地延伸及工业领域以外的其他产业改革扩面。同时应积极对接辖区政府相关部门，按照市局《关于印发“标准地”出让管理操作流程的通知》(青自然资规字〔2020〕187号)文件要求，结合具体项目准入，按照“5+X”（“5”即：固定资产投资强度、建筑容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收。“X”即绿色建筑、装配式建筑指标、配套设施等控制性指标）模式，提前明确拟出让地块的具体控制性指标，纳入土地出让条件，实施公开出让。
该通知强调，应严格落实“双合同”监管机制。以“标准地”形式出让土地后，竞得人须与地块所在区（市）自然资源主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同步与地块所在区（市）政府、园区管委或其指定部门签订包含开竣工、投达产、能耗、环境等内容的建设项目履约监管协议，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项和违约责任等权利义务。
1月8日，山东省政府新闻办召开新闻发布会透露，山东将探索工业项目“标准地“改革，做到拿地即开工。
所谓的“标准地“，是指对拟出让的工业项目国有建设用地，在完成相关区域评估的基础上，明确固定资产投资强度、建筑容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等控制性指标，实行“标准地“出让，做到拿地即开工。根据其他省份的经验，“标准地“的实施将提高工业项目落地效率、有效助推高质量发展。
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