当前位置:首页 > 青岛产业信息 > 正文内容

重磅!青岛第三批次集中45宗土地明细(附位置图)同比大幅下降

admin2周前 (11-22)青岛产业信息28

  ;而“三道红线”“两道红线”以及拿地资金比例的控制,为维护账面以及资金的角度——

  (市南1宗、市北9宗、李沧1宗、崂山1宗地、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗)

  ,总占地面积116.4万㎡,规划总建面298.6万㎡,起拍总价151.5亿,

  2021年年度市辖区的住宅类用地供应结束,从商住地的维度与2020年相比,大幅下降。

  12月13日上午9:30市南、市北、李沧;12月13日下午3:00即墨;12月13日下午2:00中德生态园;12月13日下午4:00崂山区;

  1宗位于市北CBD家乐福附近,浮山后青啤地块;1宗市南团岛地块也是三批次来的市南首宗地;7宗位于欢乐滨海城以及李沧北1宗地

  11宗地总占地面积33.8万㎡,规划总建面78.12万㎡(含划拨),起拍总价67.2亿。其中地价zui高的是市南团岛地块,起拍楼板价16000元/㎡。

  位于市北区海泊河33号地块C区,为商住用地,商住比为1:9;总占地面积28547.5㎡,总规划建面82787.75㎡(商品住宅70333㎡,商业7814.75㎡,划拨教育4640㎡),容积率2.9,楼面起始价14200元/㎡,起拍总价11.1亿,zui高限价16330元/㎡。

  ,位于为商住用地,商住比为25:75;总占地面积62018.5㎡,总规划建面185643㎡(住宅11.2万㎡、商服37128㎡,划拨租赁型人才住房36111.09㎡),容积率3.0,楼面起始价9510元/㎡,起拍总价14.22亿,zui高限价10936元/㎡。

  其中11栋住宅(6栋29F+2栋18F+1栋16F+1栋17F+1栋23F)+3栋商业办公+3F商业

  包含3宗商住用地,3宗商务金融和1宗社会福利用地,7宗地总占地面积20.3万㎡,总规划建面38万㎡,起拍总价25.36亿,其中住宅部分建面21.3万㎡。

  ,为商住用地,总占地面积19630.5㎡,总规划建面39261㎡(住宅28351.55㎡、商服5096.31㎡,划拨公共租赁住房5813.14㎡),容积率2.0,楼面起始价8800元/㎡,起拍总价2.9亿,zui高限价10120元/㎡。

  ,总占地面积24439.6㎡,总规划建面93600㎡(住宅80404㎡、安置房4540㎡,划拨租赁型人才住房8656㎡),容积率3.83,

  1, 4 号和 5 号、6 号地块搭配供应;7 号和 8 号、9 号地块搭配供应;

  2,不成交;本次出让 1 号、2 号、3 号、4 号、7 号、10 号、11 号地块均设置zui高限价,当地块的zui高竞买报价达到或超过zui高限价时,网上土地竞价中止,转到线下竞高品质商品住宅

  占地面积42360.4㎡,规划总建面131740.84㎡,起始楼板价13537元/㎡,zui高限价15567元/㎡,起拍总价17.8亿。

  共建设15栋楼(1栋4F+2栋5F+2栋10F+5栋18F+2栋26F+1栋22F+1栋23F+1栋24F)。

  1,该宗地需建设社区拆迁安置房 64479.47 平方米。竞得人在竞拍结束后 3 个工作日内, 须与崂山区沙子口街道办事处签订南姜社区拆迁安置监管协议, 与南姜社区居委会签订解决拆迁安置问题协议。

  亚洲杯足球场旁地块、中城路喜盈门地块、红岛街道2宗地、河套2宗地以及1宗棘洪滩地块

  。7宗地占地面积18.31万㎡,规划总建面38.98万㎡,起拍总价13.79亿。

  ,土地为商住地,占地面积50794㎡,容积率1.5,总建面66955.84㎡(住宅49398.34㎡),楼板价4942元/㎡,起拍总价3.31亿。

  ,为商住地,容积率2.3,总建面80816.4㎡(住宅61277.4㎡),楼板价5059元/㎡,起拍总价2.09亿。

  地块位于棘洪滩街道,面积比较小,为纯住宅用地,占地面积仅16986㎡,规划总建面33632.8㎡。

  2,1、2 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。2 号地块竞得人须在 2023 年 5 月 30 日前完成地块内酒店的所有建设并达到开业条件。

  3,5 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区河套街道办事处签订《项目投资协议书》。商业建筑自持面积不低于 40%,自持年限 10 年。

  4,6、7 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《项目投资协议书》。商业地块自持比例 100%,自持年限不低于 10 年。

  高新区只有1宗地挂牌,为原规划中清华附中南侧纯住宅用地,位于高新区新悦路以东、海月路以西,总占地面积150037.9㎡,

  宗(含中德生态园)地块挂牌,其中中央活力区峄山路北地块为7月二批次撤回地块。

  20宗地总占地面积45.92万㎡,规划总建面104.2万㎡,起拍总价34.47亿。

  地块位于二批次四宗公开地同一片片区,二批次成交的4宗地,绿城、龙湖和国信的案名已出,目前大华动作zui慢,此次龙湖春江天玺北侧地块又挂牌!

  总占地面积14.1万㎡,规划总建面34.11万㎡,起拍总价7.34亿。

产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
葛毅明微信号
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由青岛厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

业内统计:青岛银十土拍 23宗地块疯狂吸金57亿

业内统计:青岛银十土拍 23宗地块疯狂吸金57亿

  都说“土地是楼市的晴雨表”,年初受疫情影响,青岛土地市场略显惨淡,三月之后供地节奏加快,热度回升,各大房企拿地热情高涨,积极补仓扩储。城阳、黄岛、即墨、胶州甚至主城等区域均有热地上市。碧桂园、和达、海信、龙湖、万达、天一、旭辉银盛泰等等大牌房企纷纷出手,疯狂开疆拓土。   尤其这个“银十”,青岛土地市场更是掀起一场场土地出让小高潮,吸引了不少大小房企前来分羹。据乐...

青岛土流网 - 青岛土地转让出租 - 流转市场

青岛土流网 - 青岛土地转让出租 - 流转市场

  海星是棘皮动物门海星纲动物,多分布在砂质海底、软泥海底、珊瑚礁及各种深度的海洋中,就在近日,青岛胶州湾捕杀海星45万斤,那青岛胶州湾捕杀海星45万斤具体是怎么回事?为什么捕杀?   7月24日,湖南土流信息科技集团有限公司与山东省平度市农业农村局签订《农村产权交易运营战略合作协议》,双方将在业务培训、市场拓展、宣传推广、招商推介、农村金融、农业社会化服务等多方面达...

土地出让契税税率拟下调 青岛预计年减税约115亿

土地出让契税税率拟下调 青岛预计年减税约115亿

  今年9月,山东将推行契税新政,土地出让环节契税税率将下调。根据测算,土地使用权出让契税税率将由原来的4%下调至3%,每年可为青岛市场主体减税约11.5亿元。   日前,省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》,今年9月1日施行,确定了我省契税的具体适用税率和免征或减征办法。   ...

还是卖地来钱快!青岛单日土地出让入账近16亿崂山地块创新高

还是卖地来钱快!青岛单日土地出让入账近16亿崂山地块创新高

  前些天跟大家聊过了今年“金九银十”青岛楼市的惨淡,尤其是在进入11月以后,青岛楼市可以说是“难上加难”,成交量提不上去,价格更是一降再降。   但二级市场的表现,并不代表着一级市场同样如此,当前的青岛土地市场依旧火热,这在一段时间的土地拍卖市场就可以看出一些端倪。   前天青岛崂山区和城阳区接连进行了4地块的拍卖,单日进账将近16亿元,在当前青岛...

上周青岛新房均价微涨 75 元 万科未来城大型商业预计明年开业

上周青岛新房均价微涨 75 元 万科未来城大型商业预计明年开业

  * 新房市场:根据卓易数据统计,上周(7.19-7.25)青岛新建商品住宅成交 2389 套,环比下降 4.93%;成交面积为 28.76 万㎡,环比下降 6.56%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为 15769 元 /㎡,上涨 75 元 /㎡,涨幅为 0.47%。   * 土地市场:上周共两宗土地出让成功,崂山区、平度市各一宗,成交总价 4.75 亿元,竞得...

市北中能造纸厂184万㎡重新上市 地价下调

市北中能造纸厂184万㎡重新上市 地价下调

  8月16日,原四方区四流南路245号地块(原中能造纸厂)重新上市将于9月10日拍卖,地块曾于今年2月28日上市后中止。此次重新上市楼板价由11000元/㎡下调至10500元/㎡,其他指标未变化。   地块总占地53404.8㎡,总建面186916.8㎡,其中商品住宅建面为65420.76㎡,占比35.5%,产权型人才公寓占比约35.5%,其余为商业、商务用地,起拍...

交房即可办证 青岛实现交房现场领取不动产权证书

交房即可办证 青岛实现交房现场领取不动产权证书

  8月20日,市政府举行新闻发布会,发布会上,市自然资源和规划局介绍了2020年流程再造提速增效情况。2020年上半年,该局重构土地、规划、不动产登记审批全流程,全力打造“审批事项更少、审批速度更快、政务服务更优、企业群众更满意”的营商环境。目前,制定了工程建设项目土地、规划、不动产登记审批全流程图,大大提高审批时效。另外,进一步规范事项办理标准、推动“在线办”,目前,三级网办和“零...

青岛市全面推行新增工业用地“标准地”出让

青岛市全面推行新增工业用地“标准地”出让

  2月25日,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,为落实市委市政府“项目落地年”的战略部署,以项目建设的新突破促进全市经济高质量发展,青岛市自然资源和规划局按照局党组工作安排,拟在全市范围内全面推行新增工业用地“标准地”出让,强化节约集约用地。   据了解,新增工业用地(新拟订供地方案的新建项目)原则上应全部以“标准地”形式出让,青岛市自然资源和规...