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　　7月6日，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让高新区两宗储备国有建设用地使用权。两宗地块均为商住用地，土地总占地面积共计145262.6㎡，总规划建筑面积共达261472㎡，竞买保证金共计10亿元。

　　公告显示，G-2018-023地块位于高新区火炬路以北、 规划中32号线地块则位于高新区新业路以南、规划中34号线号线以西，两宗地块均为商住用地，城镇住宅用的出让年限为70年、零售商业用地的出让年限为40年，占地面积分别为72846.2㎡、72416.4㎡，规划面积分别为131123㎡(其中配建产权型人才公寓建筑面积约50129.264平方米)、130349㎡(其中配建产权型人才公寓建筑面积约50619.808平方米)，地块容积率均为1.0＜R≤1.8，楼面起始价均为4000元/㎡。

　　从地图上看，两宗地块位于高新区火炬路南北两侧，在规划中32号线号线附近，周边有鲁商蓝岸新城及海尔地产珺玺项目，据悉，鲁商蓝岸新城预计7月加推高层及小高层产品，开盘楼栋暂定为5#6#7#，预计单价13000-14000元/平，该项目现已封顶。而海尔地产珺玺已于6.29摇号开盘，推出104套房源，带装修，单价12000-13000元/平，目前项目处于基本清盘状态。

　　本次拍卖注意事项中明确表示，依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定火炬路以北、规划中32号线以西地块土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2018〕191 号），G-2018-023号地块应按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约50129.264平方米；依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定新业路以南、规划中34号线号线以西地块土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2018〕190 号），G-2018-024号地块应按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约50619.808平方米。G2018-023、G-2018-024号地块配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一 幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。G-2018-023、G-2018-024 号地块产权型人才公寓的销售合同均价为 7992元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

　　本次拍卖出让设起始价、蕞高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过蕞高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积蕞高者竞得国有建设用地使用权。

　　该地块将于2018年7月26日上午10：00在网上进行拍卖。返回搜狐，查看更多

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