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黄岛集中出让4宗土地1宗流拍3宗13425万元底价成交

admin8个月前 (09-27)青岛产业信息41

　　[摘要] 12月23日上午10点，黄岛区4宗地块在网上进行拍卖。其中包括黄岛区融合路东侧、海科路北侧的2宗科教用地，黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧的1宗商服用地和黄岛区灵山卫四号线宗文体娱乐用地。

　　12月23日上午10点，黄岛区4宗地块在网上进行拍卖。其中包括黄岛区融合路东侧、海科路北侧的2宗科教用地，黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧的1宗商服用地和黄岛区灵山卫四号线宗文体娱乐用地。

　　终，编号HD2016-3140地块被青岛中科景观植物研发中心有限公司拿下，成交金额为575.46万元；编号HD2016-3141地块被青岛金石航基置业有限公司拿下，成交金额为713.201万元；编号HD2016-3142地块流拍；编号HD2016-3143被青岛茂苑净水有限公司拿下，成交金额为53.7866万元。总成交金额1342.4476万元。

　　根据土地拍卖公告显示，编号HD2016-3140，位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧，土地面积9591㎡，土地用途为科教用地，出让年限50年，规划指标要求：容积率3，建筑密度39%，绿地率25%，拍卖起始价为楼面地价200元/㎡。

　　编号HD2016-3141，同样位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧，土地面积11435㎡，土地用途为科教用地，出让年限50年，规划指标要求：容积率3.3，建筑密度30%，绿地率30%，拍卖起始价为楼面地价189元/㎡。

　　编号HD2016-3142，位于黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧，土地面积37867㎡，土地用途为商服用地，出让年限40年，规划指标要求：容积率2.5，建筑密度35%，绿地率35%，拍卖起始价为楼面地价701元/㎡。

　　编号HD2016-3143，位于黄岛区灵山卫四号线北侧、干河子东侧，土地面积1333㎡，土地用途为文体娱乐用地，出让年限40年，规划指标要求：容积率0.5，建筑密度30%，绿地率40%，拍卖起始价为楼面地价807元/㎡。

　　从地理位置上看，编号HD2016-3140与编号HD2016-3141地块位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧，靠近黄岛区行政教育中心、哈工程青岛船舶科技园，今年3月份，距离该地块也不远处，黄岛区海科路北、融合路西一幅普通商品住房用地被哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司收入囊中，是否会被其再次拿下，也值得期待。哈尔滨工程大学青岛船舶科技园是青岛市重点引进的高端研发机构，该园区已初步形成创新研发集聚、创新产业集聚和海军装备配套集聚。

　　编号HD2016-3142，位于黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧，地处青岛董家口港城市生活配套区泊里驻地，邻省级重点中学、商务酒店，超市、银行、人民医院，生活配套设施完善触手可及。自青岛市小城市建设正式启动以来，泊里镇就将小城市建设纳入董家口新港城总体规划，实施“南接、东展、西扩、中优”发展战略，拉开了小城市发展框架。

　　另外编号HD2016-3143黄岛区灵山卫四号线北侧、干河子东侧，作为一宗文体娱乐用地，花落谁家值得期待，以后准备建啥也值得关注。

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