黄岛老胶南7宗地块2宗以底价出让成功5宗遇流拍

admin2年前 (2024-09-27)青岛产业信息36

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　[摘要] 2016年1月22日上午10点，西海岸7幅地块在网上交易系统进行拍卖，其中2宗地块出让成功，5宗终由于无人竞买由出让人收回。

　　2016年1月22日上午10点，西海岸7幅地块在网上交易系统进行拍卖，其中2宗地块出让成功，5宗终由于无人竞买由出让人收回。

　　其中，成功出让地块为编号HD2015-3202地块和编号HD2015-3206地块。编号HD2015-3202地块被青岛大牛工艺礼品有限公司收入囊中，成交楼面价格为757.00元/㎡，成交金额为58.0165万元；编号HD2015-3206地块被青岛蓝色粮仓种业科技有限公司收入囊中，成交楼面价格为229.00元/㎡，成交金额为1007.6万元。

　　根据拍卖公告显示，编号HD2015-3199位于黄岛区滨海公路北、204国道东，土地面积12954㎡，规划建筑面积15544.8㎡，土地用途为商务金融用地，容积率1.2，建筑密度35%，绿地率30%，出让年限40年，出让起始楼面地价为905元/㎡，竞买保证金704万元。

　　编号HD2015-3200位于黄岛区滨海公路北、204国道东，土地面积54194㎡，规划建筑面积65032.8㎡，土地用途为商业用地，容积率1.2，建筑密度35%，绿化率30%，出让年限40年，出让起始楼面地价为906.00元/㎡，竞买保证金2946万元。

　　编号HD2015-3206位于黄岛区三沙路东、高峪村南，土地面积22000㎡，规划建筑面积44000㎡，土地用途为科教用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率25%，出让年限50年，出让起始楼面地价为229元/㎡，竞买保证金504万元。

　　这3幅地块均位于老胶南的，地块人民路、北京路、珠山路等胶南市的交通要道，西侧即为沈海高速公路，无论是通向主城区还是出青岛市，都十分便利。此外，从拍卖地块所在区域来看，都有着浓厚的生活氛围和成熟的配套设施，医院、超市、、公园、客运站等等一应俱全。

　　编号HD2015-3201位于黄岛区琅琊镇驻地南、天城路西，土地面积27208㎡，规划建筑面积32649.6㎡（批发零售用地3264.96㎡、城镇住宅用地29384.64㎡），土地用途为批发零售、城镇住宅用地，容积率1.2，建筑密度25%，绿地率30%，出让年限住宅70年、商服40年，出让起始楼面地价为1209.00元/㎡，竞买保证金1974万元。

　　编号HD2015-3202位于黄岛区琅琊镇台西头村南、琅琊港一路东，土地面积958㎡，规划建筑面积766.4㎡，土地用途为批发零售用地，容积率0.8，建筑密度20%，绿地率35%，出让年限40年，出让起始楼面地价为757.00元/㎡，竞买保证金58.0168万元。

　　这2幅地块地处于琅琊台旅游度假区内。近年来，琅琊台周边的住宅项目拔地而起，包括琅琊台家园、隆海碧海云天等以养生、养老为特色的住宅产品。日后项目陆续交付使用后，周边的人口数量也会随之增长，商业配套成为急需解决的重要问题，此次拍卖的批发零售地块用地将进一步完善周边商业资源。

　　编号HD2015-3203位于黄岛区陈大路以南、柳花泊路以西，土地面积10005㎡，规划建筑面积15007.5㎡，土地用途为商业用地，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率30%，出让年限40年，出让起始楼面地价为1061元/㎡，竞买保证金780万元。

　　编号HD2015-3205位于黄岛区灵海路南、十八号路东，土地面积13904㎡，规划建筑面积41712㎡，土地用途为批发零售用地，容积率3，建筑密度50%，绿地率20%，出让年限40年，出让起始楼面地价为1188元/㎡，竞买保证金2478万元。

　　这2幅地块均位于保税区的山东科技大学周边，该地段周边交通便利，有南北“动脉”昆仑山路、开拓路、团结路等，多条隧道也在此经过。随着山东科技大学的进驻，周边不少开发商落子于此，居住氛围逐渐浓厚，而且该地段距离香江路商圈也，生活便利，远处为小珠山风景区和青岛野生动物园。

　　港中旅青岛海泉湾项目发布会暨中旅投资京冀鲁联动营销启动大会圆满落幕

　　港中旅蓝谷壹号·臻玺 2023-04-26

　　盘点4月青岛崂山爆款楼盘！原来红盘真有这么好！难怪都抢着买！

　　房天下房大秘 2023-04-27

　　融海·启城新拍现场谍照，实时了解楼盘新动态！

　　房天下综合整理 2023-04-26

　　【楼盘评测】天一仁和·珑樾尚璟，2023年4月青岛城阳必看品质楼盘！