黄岛即墨2887万㎡土地上市均设较高限价
9月19日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，决定以拍卖形式出让黄岛、即墨共计9宗国有建设用地使用权。其中黄岛7宗共计26.74万㎡，即墨两宗2.13万㎡。9宗地块均设较高限价。
黄岛出让的7宗地块当中，编号HD2017-3073地块位于黄岛区灵山湾路北、水城路西，土地总面积为24093㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.01，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，规划建筑面积为24333.93㎡。该地块拍卖起始价为3225元/㎡，竞买保证金为7847.69万元。
编号HD2017-3074地块位于黄岛区东岳中路以南、朝阳山路以东，土地总面积为35792㎡，土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地，其中批发零售用地为7158.4㎡，规划建筑面积为21475.2㎡；城镇住宅用地为28633.6㎡，规划建筑面积为85900.8㎡。该地块拍卖起始价为2314元/㎡，竞买保证金为24846.8万元。
编号HD2017-3075地块位于黄岛区铁橛山路南、烽台路西，土地总面积为3518.1㎡，土地用途为批发零售用地和城镇住宅用地，规划建筑面积为12313.35㎡。该地块拍卖起始价为1738元/㎡，竞买保证金为2140万元。
编号HD2017-3076地块位于黄岛区世纪大道南、圣元路东，土地面积为31120㎡，土地用途为城镇住宅用地，地块容积率大于1小于等于1.9，建筑密度小于等于25%，绿化率大于等于35%，规划建筑面积为59128㎡。该地块拍卖起始价为2474元/㎡，竞买保证金为14628.27万元。该地块2016年底曾吸引15家房企竞争，蕞后开拍不到一分钟变达到较高限价熔断。
编号HD2017-3077地块位于黄岛区前湾港路北、毛家村西，宗地面积为74425㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.2，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，规划建筑面积为89130㎡，拍卖起始价为4001元/㎡。该地块竞买保证金为35732.93万元。
编号HD2017-3078地块位于黄岛区明富大道北、东佳路东，土地总面积为46058㎡，土地用途为批发零售和城镇住宅用地，其中批发零售用地为2763.48㎡，规划建筑面积为3730.7㎡；城镇住宅用地为43294.52㎡，规划建筑面积为58447.6㎡。该地块拍卖起始价为3309元/㎡，竞买保证金为20574.8万元。
编号HD2017-3079地块位于黄岛区明富大道北、东佳路东，土地总面积为52390㎡，土地用途为批发零售和城镇住宅用地，批发零售用地为3143.4㎡，规划建筑面积为4243.59㎡，城镇住宅用地为49246.6㎡，规划建筑面积为66482.9㎡。该地块拍卖起始价为3265元/㎡，竞买保证金为23092.2万元
7宗地块拍卖过程中，当竞买报价达到或者超过较高限价，转入网下竞商品房销售价格。
土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司，由新公司与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。
以上7宗地块的拍卖时间为10月12日上午。
位于即墨的两宗出让用地当中，编号JY17-24地块位于大信镇规划路以东、青威路以南、青新高速以西、规划路以北，宗地面积为11099㎡，土地用途为农贸市场，拍卖起始价为309元/㎡，竞买保证金为172万元。
编号JT17-25地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区莲花山路以东、规划路以南、青龙高速路以西、潍蓝路以北，土地面积为10155㎡，土地用途为住宅用地，容积率大于1小于等于1.2，建筑密度小等于30%，绿地率大于等于30%，规划建筑面积为12186，拍卖起始价为5000元/㎡，竞买保证金为6093万元。
两宗地块也设有较高限价。拍卖时间为10月10日上午。
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