黄岛区2宗科教用地总建面近78万㎡2183万出让成功
[摘要] 6月19日上午10点，位于黄岛区山川路上的两宗科教用地在网上进行拍卖，土地总面积53333㎡，规划建筑面积77733㎡。
6月19日上午10点，位于黄岛区山川路上的两宗科教用地在网上进行拍卖，土地总面积53333㎡，规划建筑面积77733㎡。最终，编号HD2017-3040地块被青岛中科航星科技有限公司拿下，成交总金额1365.3197万元；编号HD2017-3041地块被青岛珠山母婴护理有限公司拿下，成交总金额817.4万元。
根据公告显示，编号HD2017-3040地块位于黄岛区滨海大道南、山川路西，建设用地面积33333㎡，规划建筑面积53333㎡，土地用途科教用地，容积率1.6，建筑密度30%，绿化率35%，出让年限50年，拍卖起始价256元/㎡，竞买保证金1365.3197万元。
编号HD2017-3041地块位于黄岛区山川路东、海崖路北，建设用地面积20000㎡，规划建筑面积24400㎡，土地用途科教用地，容积率1.22，建筑密度30%，绿化率35%，出让年限50年，拍卖起始价335元/㎡，竞买保证金817.4万元。
从地理位置上看，编号HD2017-3040和HD2017-3041地块周边现聚集了海军希望小学、黄岛区职业教育中心、青岛港湾职业技术学院等教育资源。而且据了解，编号HD2017-3040地块曾于去年5月上线拍卖，遭遇流拍。
另外，拍卖公告还明确说明，本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、水土保持（设施补偿）费等费用。
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