黄岛保税港13万㎡商地拍卖青岛青保3140万拿下
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今天青岛土地市场迎来三连拍,城阳、即墨、黄岛均有地块出让。本次出让的黄岛地块位于青岛保税港区。记者在交易系统看到,该宗地块被青岛青保城市发展有限公司以1625元/㎡的楼面地价竞得,总成交金额3140.08万元。需要指出的是,根据公告该宗地块竞得人除缴纳土地出让金外,还需缴纳该宗土地平整费用13101
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今天青岛土地市场迎来三连拍，城阳、即墨、黄岛均有地块出让。本次出让的黄岛地块位于青岛保税港区。记者在交易系统看到，该宗地块被青岛青保城市发展有限公司以1625元/㎡的楼面地价竞得，总成交金额3140.08万元。需要指出的是，根据公告该宗地块竞得人除缴纳土地出让金外，还需缴纳该宗土地平整费用1310128.20元。
9月20日，青岛市国土资源和房屋管理局（前湾保税港区）发布较新土地出让公告，决定以拍卖形式出让位于保税港区北京路以南、上海路以东一幅商务用地。公告显示，地块具体位置位于青岛前湾保税港区北京路以南，上海路以东，土地面积12882.4㎡，土地用途为商务金融用地，规划建筑面积共计19323.6㎡。地块容积率小于1.5，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%。另外，本次出让地块配建规划展示馆（建筑面积约5000㎡），建成后由青岛前湾保税港区管委有偿使用。地块的竞买保证金为3140万元，拍卖起始价1625元/㎡。
青岛前湾保税港区设立于胶州湾西岸，规划面积9.72平方公里，包括4.8平方公里码头作业区和4.92公里物流仓储加工区、港口配套服务区等功能区，是我国第八个保税港区。
从地理位置上看，该幅地块位于青岛前湾保税港区核心位置，紧邻主干道北京路和上海路。周边物流企业、餐饮服务和市政服务配套丰富，保税区综合服务大厅、地税局等近在咫尺。另外，地块紧邻正在建设中的万贸城项目。万贸城项目计划总投资120亿分期建设，总体规划“一个中心五个基地”，一个中心即国际博展交易中心，五个基地即贸易增值服务基地，制造加工配套基地，智慧物流示范基地，财富管理创新基地，全球数据管理基地，打造全球一体化贸易加速新模式，打造线上、线下融合的“阿里巴巴”升级版。
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