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　　原标题：高新区7宗地打包出让 凱喜有限公司22.69亿拿下

　　12月4日，青岛高新区的7宗地块打包在网上进行拍卖，土地面积共292876.3㎡，此次拍卖共吸引了4家开发企业的关注，最终，经过两轮竞价，7宗地块被凱喜有限公司一起收入囊中，总价约22.69亿元。

　　公告显示：1号地块位于高新区规划一路以东，泰瑞路以南、宝源路以西、规划东29号线西路以北，土地用途为城镇住宅和批发零售用地，土地面积27016.5㎡，规划建筑面积81049㎡，容积率大于1小于等于3，该地块拍卖起始价3500元/㎡。

　　2号地块位于高新区泰瑞路以南，宝源路以东，土地用途为商务金融用地/批发零售用地，土地面积20884.6㎡，规划建筑面积73096㎡，容积率大于1小于等于3.5，拍卖起始价3500元/㎡。

　　3号地块位于高新区规划东25号线以南、规划一路以东，泰鸿路以北，宝源路以西，土地用途为城镇住宅/批发零售用地，土地面积45799.9㎡，规划建筑面积137399平㎡，容积率大于1小于等于3，该地块配建产权型人才公寓建筑面积108170.4㎡，城镇住宅用地拍卖起始价为2300元/㎡。

　　4号地块位于高新区规划东25号线以南，宝源路以东，泰鸿路以北，规划三路以西。土地用途为城镇住宅用地/批发零售用地，土地面积54494㎡，规划建筑面积163482㎡，容积率大于1小于等于3，拍卖起始价为3500元/㎡。

　　5号地块位于高新区河东路以南，宝源路以东，规划东25号线以北，规划三路以西，土地用途为工业用地，宗地面积60036.6㎡，拍卖起始价375元/㎡。

　　6号地块位于高新区河东路以南，规划东25号线以北，规划一路以东，宝源路以西，土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地，宗地面积48962.3㎡，规划建筑面积161575㎡，其中配建产权型人才公寓113102.9㎡，拍卖起始价2300元/㎡。

　　7号地块位于高新区规划一路以东，规划东29号线西路以南、宝源路以西、泰祥路以北。土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地，土地面积35682.4㎡，规划建筑面积107047㎡，容积率大于1小于等于3，该地块拍卖起始价为3500元/㎡。

　　值得注意的是，本次出让的7宗地块将统一搭配出让，竞得人须同时报价，同时竟得。土地面积共292876.3㎡，竞买保证金共25000万美元或等额境外人民币。其中3号和6号地块均配建产权型人才公寓，公寓建筑面积共221273.3平米。产权型人才公寓的销售合同均价为7920元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180㎡内。

　　从地图上来看，7宗地块位于高新区东南位置，属于高新区开发较早的片区，地块周边已有中欧国际城、世茂公园美地、融创红岛壹号院、星雨华府、卓越蔚蓝群岛等成熟项目。近年来，青岛多项重点项目落户高新区，高新区配套也日臻完善，受高新区落户政策的实施以及青岛中学的开学等有利因素影响，此次拍卖的7宗地周边的住宅项目受到众多购房者的青睐。数据显示，高新区11月新建商品房均价已达到11697元/㎡，轻松迈入万元线的大军当中。返回搜狐，查看更多

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