9月1日，青岛市国土资源和房屋管理局发布青土资告字[2017]409号公告，出让高新区智力岛南侧3宗土地搭配出让。3宗地块总用地面积30.52万平，竞买保证金6.95亿，其中包含一幅商住地，但需配建产权型人才公寓。

　　本次拍卖执行熔断机制，若触发熔断将采用线下抓阄的方式来确定竞得人。

　　据公示，1号地块用地性质为商住，土地面积共100184.3㎡，容积率1.8，规划总建面180331㎡（其中批发零售和住宿餐饮用地建筑面积不少于10000㎡，配建产权型人才公寓建筑面积约68132.696㎡），竞买保证金54099.3万元，起拍价3000元/㎡。

　　此外，产权型人才公寓的销售合同均价为7900元/㎡，实际销售价格可上下浮动10%，但总平均销售面积不得高于销售合同均价，项目建设资金由开发建设单位自筹，且建筑面积控制在65-180㎡内。

　　2号地块用地性质为工业用地，土地面积105648.3㎡，准入条件为国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中“8数字创意产业8.1数字文化创意8.1.3数字文化创意内容制作”中动漫、演艺行业，拥有并建设国家级大众创业万众创新（双创）企业示范基地。竞买保证金为7924万元（其中竞买保证金3962万元，开、竣工履约保证金3962万元）。

　　3号地块用地性质为工业用地，土地面积99371.5㎡，准入条件为国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中“1新头部代信息技术产业1.4网络信息安全产品和服务1.4.3网络和信息安全服务”中网络与信息安全风险评估、信息系统等级保护咨询产业，拥有并建设国家级大众创业万众创新（双创）企业示范基地。

　　①竞得人（或其上级控股公司）建设项目获得过由住房城乡建设部颁发的全国绿色建筑创新奖一等奖。

　　②竞得人自持房产面积不小于75000平方米，引进企业项目数量不少于50个。应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内开工建设。

　　从地图上看，三地块位于智力岛南，近邻招商海德公园以及招商海德公学等项目。而据此前招商蛇口青岛网谷公布的区位图及效果图来看，这三幅地块位于其规划范围内。

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