原标题：青岛龙湖&华耀斩获市北合肥路3.8万方土地 楼面价5765元/㎡

　　7月11日，市北区合肥路678号餐饮旅馆、零售商业和商务金融地块成交，总建面3.82万㎡，蕞终青岛龙灏晖鸿置业有限公司（青岛龙湖占股51%、华耀房地产占股49%）底价2.2亿竞得，成交楼板价5765元/㎡。

　　该地块竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内，与青岛市市北区创新资源集聚示范片区管理委员会签订《合肥路678号产业建设与运营协议书》，再签订《成交确认书》。

　　该地块位于浮山后佳世客旁，周边分布有浮山后小区、阳光山色、四季景园等成熟小区，近齐鲁医院，距离地铁3号线双山站不到两公里，位置优越。周边居住氛围浓厚，该地块商务金融用地建面2.95万㎡，占比达到77%。

　　1，该地块竞得人按照市北区产业发展要求，竞得人须在项目中建设不少于7900平方米的酒店并自持，自持时间不少于3年；竞得人需在该项目建成后3个月内，在项目内引进知名品牌酒店管理公司。

　　2，竞得人或其股东一方的实际控制人需具有长租公寓的运营能力，并在签订本协议后3日内，提交相关证明材料。

　　3，竞得人须在该项目内积极引入符合片区要求的相关酒店、零售商业资源，引入涉及蓝色经济、海洋金融、海洋旅游等相关产业，配合国家海洋经济发展战略，提升该项目内海洋经济产值占比。

　　4，竞得人须按照甲方及规划要求进行建设，将该项目建设成为时尚、现代的城市新地标。

　　5，竞得人保证该项目在竞得后36个月内投入使用。

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