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　　原标题：青岛首批两宗宅地出让，越秀&地铁集团竞品质夺得崂山区地块

　　好地网4月7日消息（研究员 孙航海）今天，青岛首批2宗宅地完成出让活动，一宗底价成交，1宗封顶竞品质。

　　其中，崂山区张村商住地昨天网上报价成功封顶，今天进行竞品质环节，最终越秀&地铁集团成功斩获。地块总价20.56亿元，楼面价21060元/㎡，溢价率15.08%。

　　据悉，包括中海、保利、招商、华润、万科、建发等家央国企均参与竞品质环节。

　　另一宗为市北区杭州路16号地块，由中车科技园（青岛）有限公司以底价17.68亿摘得，成交楼面价9705元/㎡。

　　一、崂山区LS0603-046地块，位于张村河小学以西、规划合肥路以南，出让面积39056㎡，容积率2.5，建筑面积97640㎡。

　　地块东侧为张村河小学，西南向1公里左右为崂山区社区卫生服务中心，南侧海逸公馆、静山悦园为已建成小区。

　　地块东侧800米左右为平安路第二小学，东北侧为规划9班幼儿园，西侧为规划42班小学，北侧为规划24班初中；东北向1000米左右为青岛大学附属医院北院区；西侧兴隆怡景、东北侧纺织商厦小区为已建成小区。

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