青岛莱西烟青路旁两地块92773万出让
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3月17日,沉寂半月之久的青岛土地市场终于迎来交易日。位于莱西市姜山镇泰光路北、泽于路西的一宗城镇住宅用地和一宗住宿餐饮用地在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行拍卖。 记者在网上交易系统看到,两宗均位于莱西市姜山镇泰光路北、泽于路西的拍卖地块,被青岛(莱西)城乡社区建设投资有限公司底价轻松收入
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3月17日，沉寂半月之久的青岛土地市场终于迎来交易日。位于莱西市姜山镇泰光路北、泽于路西的一宗城镇住宅用地和一宗住宿餐饮用地在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行拍卖。
记者在网上交易系统看到，两宗均位于莱西市姜山镇泰光路北、泽于路西的拍卖地块，被青岛（莱西）城乡社区建设投资有限公司底价轻松收入囊中，两地总成交金额927.73万元。其中，编号LX16-001的宅地成交楼面地价426元/㎡，成交金额682.92万元；编号LX16-002的住宿餐饮用地成交楼面地价329元/㎡，成交金额244.81万元。
公告显示，编号LX16-001的地块为姜山镇泰光路北泽于路西地块六，土地面积14574㎡，规划建筑面积16031㎡，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年。其他规划建筑指标方面，容积率≥1＜1.1、建筑密度≤27%、绿地率≥30%。地块拍卖起始价为楼面地价426元/㎡，竞买保证金682.9206万元；编号LX16-002的地块为姜山镇泰光路北泽于路西地块七，土地面积4134㎡，规划建筑面积7441㎡，土地用途为住宿餐饮用地，出让年限70年。其他规划建筑指标方面，容积率≤1.8、建筑密度≤36%、绿地率≥30%。地块拍卖起始价为楼面地价329元/㎡，竞买保证金244.809万元。
记者查询地图发现，两拍卖地块位于莱西市城区正南方，距离莱西市区20多公里。尽管两地块所处位置较为偏远，但是地块的交通条件十分发达。地块西侧紧邻贯通南北的G204国道，向南直通即墨、城阳、胶州、黄岛，向北直达烟台。目前，地块周边二手房价格不足4000元/㎡ 。
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