昨天，刚谈到青岛自贸区临港南片区将，21日又获悉，近日，前湾保税港区规划分局向青岛自贸片区海辰园项目地下空间一期工程发放《建设工程规划许可证》，标志着该项目启动工作取得实质性进展。

　　海辰园项目规划用地面积1.24平方公里，地上建筑面积约130万平方米，地下建筑面积约68万平方米，是青岛自贸片区国际资源配置的核心载体，全面承接片区五大主导产业，重点发展公共服务、产业服务、企业总部、科创研发、科创社区、产业配套等业态，打造集“科技+航贸金”耦合发展于一体的 “第四代自由贸易区”示范园区。

　　海辰园项目位于前湾港疏港高架路以西，地质条件较为特殊，现状地坪以下2米为地下水位，场地地下分别为回填土、海泥层和基岩层，海泥盐碱度较高，富含淤泥、腐殖质以及硫酸根、氯离子等化学物质，海泥开挖和外运将对周边环境造成较大影响。

　　为落实绿色发展理念，分局配合相关部门和设计团队开展规划研究，在片区控规修编和地下空间专项规划编制过程中突破传统的地下空间开发模式,通过大幅度提高正负零标高，形成了全新的地下空间建设形态，避免了开挖海泥造成的二次污染，实现了地下空间步行、车行、综合管廊系统的整合与衔接，构筑了立体化、网络化的地下综合系统。

　　以上规划海辰园项目，此前曾多次涉及，此前资料显示，海辰园未来科创活力社区组团与海辰园城市大脑智慧中枢项目组团，项目由青岛德顺建设有限公司建设，总投资402028万元。中国（山东）自由贸易试验区青岛片区核心区地下空间配套工程，总投资54.96683亿元，由中德联合集团有限公司建设。

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