【土地】城阳和胶州现供地潮18幅74万方土地集中供应
原标题：【土地】城阳和胶州现供地潮 18幅74万方土地集中供应
7月27日，青岛土地市场出现供地潮：城阳棘洪滩4幅住宅用地恢复出让、城阳区流亭街道5幅地块，城阳中心片区2幅地快，胶州5幅商住地，黄岛2幅商务科研用地等18幅地块集中宣布上市，总占地约74万㎡。
城阳棘洪滩4宗纯住宅用地今日恢复出让，地块将于8月20日上午9时进行拍卖。4幅地块总占地面积135075㎡，总建面20.62万㎡，起拍总价2.91亿。此次搭配出让的条件取消。
四幅地块中，3、4号地块划拨3253㎡地块用于建设公共租赁住房，规划建面6665.22㎡；划拨20700㎡配建幼儿园，规划建面12280㎡。
其中，流亭街道白沙河附近2幅住宅+2幅商业+1幅商住地块将于8月20日上午10点进行拍卖，5幅地共占地374724㎡，总建面71.5万㎡，竞买保证金为21.45亿，此外还需要缴纳土地整理金1856万，以及不低于3.66亿的代建投资。
本次出让的1号地块 、2号地块搭配出让， 3号地块 、4号地块搭配出让。
其中，1号地块划拨2591.04㎡用于建设4663.89㎡租赁型人才公寓；3号地块划拨4001㎡用于建设8045.23㎡租赁型人才公寓，此外还将划拨6750㎡建设幼儿园；5号地块划拨4400.4㎡用于建设6600.6㎡租赁型人才公寓。
城阳中心城区1幅住宅用地和1幅商务用地将于8月20日上午9时拍卖，2幅地块搭配出让，其中住宅占地面积36827㎡，规划建面35006.13㎡；商务用地占地面积47345㎡，规划建面47345㎡。竞买保证金5.67亿，起拍总价5.67亿，住宅地块起拍价4809元/㎡。
地块设蕞高限价，达到限价后，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。住宅地块起始自持商品住房建筑面积3612.865平方米，增加面积为50平方米或其整数倍。
胶州市国土资源局宣布将于8月22日上午10点出让5幅商住、商务和餐饮用地，其中2幅商服位于胶州经济技术开发区，2幅地占地总面积46648㎡，3幅住宅位于胶北街道和胶西镇，总占地面积66096㎡，规划建面11万㎡。地块设蕞高限价。
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