12月15日，为期三天的青岛第三批土地集中拍卖结束，本次一共出让45宗地块，42宗底价成交，3宗流拍，成交总价133.31亿元，其中首日拍卖市南、市北、李沧、崂山、即墨区、自贸片区·中德生态园区共计成交92.52亿元；次日城阳区、高新区成交9.7亿，高新区地块流拍；第三日，西海岸新区出让17宗地成交31.09亿元。青岛第三批集中土地拍卖就此落幕。

　　12月13日上午，青岛市第三批集中供地市南、市北、李沧共计11宗地块进行拍卖。参与竞拍的房企名单中有包括青岛地铁丨远洋&青岛市北建设丨青啤&市北城发丨中信泰富等企业，成交总计68.17亿元。11宗地总占地面积284687.88㎡，规划总建面666852.47㎡，竞买保证金243155.29万元。

　　竞得单位:青岛市北建设青岛海骏置业有限公司,青岛建投康养产业有限公司

　　竞得单位:是青啤&市北城发（青岛市城市发展中心有限责任公司,青岛市北城发产业发展有限公司）

　　7宗地块全部由中信泰富（青岛泰富融汇投资有限公司,扬州锦泰地产发展有限公司,青岛领宇投资发展有限公司）竞得

　　日照市爱城置业&青岛十梅庵投资（日照市爱之港房地产开发有限公司,青岛十梅庵投资有限公司）竞得

　　青岛地铁（青岛地铁地产市南有限公司）以楼面地价16000元/㎡，总价13.6亿元竞得

　　12月13日下午，崂山区1宗地块出让，由青建集团（青岛青建国和置业有限公司 ）以17.83亿元底价竞得。

　　青建集团（青岛青建国和置业有限公司）以底价竞得，规划发布

　　12月13日下午，即墨区挂牌5宗地进行拍卖，地块总占地面积141339㎡，规划建面341107.28㎡，起拍总价7.34亿。

　　其中4宗地块被即墨区旅游开发投资、青岛润海源、青岛城投&山东众成地产竞得，成交总价3.14亿元。另外1宗烟青东路以东地块，无人出价，流拍。

　　青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司以楼面地价2411元/㎡，总价4421万元竞得

　　青岛润海源置业有限公司以楼面地价1092元/㎡，总价3059万元竞得

　　JY21-46号住宅青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得，成交楼面地价966元/㎡，成交总价4255万元；JY21-47号地块青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得，成交楼面地价2455元/㎡，成交总价1.97亿元。

　　12月13日下午，位于自贸片区·中德生态园区的3宗地块进行拍卖，3宗地块最终被中德联合集团丨山东兴华建设集团两家公司瓜分，成交总价3.38亿元。3宗地块总占地面积49129．68㎡，规划总建面约151722．3㎡，起拍总价33778．13621万元，其中产权型人才住房建面约92198．06㎡，城镇住宅规划建面仅59524．24㎡。

　　12月14日上午，青岛第三批次城阳挂牌7宗地进行拍卖，总占地面积约18.31万㎡，规划总建面约35.83万㎡，起拍总价13.8亿元。6宗地块被和达丨动车小镇丨红建竞得，成交总价9.7亿元，1宗流拍。

　　和达集团&城阳市政投资集团&青岛动投&兴阳投资以总价3.31亿元竞得崇阳路南、中城路西地块，住宅商业用地。

　　动车小镇（青岛动车小镇信安置业有限公司），成交楼面地价3348元/㎡，底价成交。

　　青岛红建投资控股集团有限公司 以底价竞得，成交总价3.78亿。

　　由青岛红建投资控股集团有限公司以底价竞得，成交总价1.49亿。

　　12月14日下午，高新区1宗地块进行拍卖，爆冷，无人出价，流拍。G-2021-026地块位于新悦路以东，海月路以西地块，该地块是规划教育用地南侧住宅用地，总占地面积150037.9㎡，规划总建面300075.8㎡，容积率2.0，起拍楼板价4000元/㎡，起拍总价10.83亿。

　　12月15日上午，西海岸新区一共有17宗地块挂牌拍卖，土地总占地总面积39.31万㎡，整体规划总建面84.75万㎡，起拍价总价格31.09亿。17宗地最终成交总价31.09亿元，全部底价成交。竞得单位龙湖&亿联、融发、海信、城发等。

　　山川路东地块被青岛融发悦山置业有限公司 竞得，成交楼面地价4083元/㎡，总价9324.01万元。

　　珠光路南地块被华新园（青岛深蓝旋律文化发展有限公司）以拍卖底价547万元竞得。

　　玉江路东地块被融发集团（烟台融发汇科置业有限公司 ）竞得，成交楼面地价2078元/㎡，总价0.18亿元。

　　东岳西路北、马铁路东地块被融发集团（烟台融发汇科置业有限公司）竞得，成交总价0.77亿元。

　　大珠山南路西、峄山路北地块被华皓（青岛中润旅游投资发展有限公司）竞得，成交总价2.67亿元。

　　吴江路南、开拓路西地块被青岛土木建工集团有限公司（青岛经济技术开发区长江房地产开发有限公司）竞得，成交总价0.52亿元。

　　富春江路南、太行山路西地块被青城集团（青岛恒嘉源房地产开发有限公司 ）以底价竞得。

　　海王路北，凤蹲山路东地块被青岛荣泰鑫海置业有限公司竞得，成交楼面地价3953元/㎡。

　　双珠路北、凰蹲山路西地块由龙湖集团&亿联置业（ 青岛亿联龙盛投资有限公司 ）竞得，成交楼面地价3718元/㎡，是龙湖亿联·春江天玺二期地块。

　　华山路东、珠江路南地块由海信地产&青岛中山大厦（青岛灵海汇置业有限公司）竞得，成交楼面地价4504元/㎡。

　　黄河路北，六盘山路西地块由山东国欣颐养集团投资发展有限公司，青岛瑞诚创客文化有限公司 竞得，成交总价为4.66亿元，底价成交。

　　铁山街道三宗地块由融发集团（ 烟台融发汇科置业有限公司 ）竞得，成交总价为1.21亿元，底价成交。

　　峨眉山路西、三江路南由青岛状元城实业有限公司 竞得，成交总价为7亿元，底价成交。

　　204国道东、泊里三路北由青岛皇丰粮油食品有限公司,青岛市惠安房地产有限公司竞得，成交总价为0.58亿元，底价成交。

　　三沙路东、寨子山路北地块由城发集团（城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司 ）竞得，成交总价为2.28亿元，底价成交。

　　来源：网易房产综合整理，土地信息主要来源青岛锐理。

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