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　　原标题：青岛最新五环地图来了！快来看你家在几环？

　　我在2020年的《青岛也有了五环地图》一文中，画了一张青岛五环地图，曾流传甚广。

　　如今，那张图已经不合时宜。我根据青岛目前的房价，画出了最新的五环地图：

　　需要说明的是，上图中的价格是所在区域的新房、次新房（2015年之后的小区）房价，因此基本是所在区域的天花板。

　　线上价格，即是环内房价的下限。即一环内（5万元房价线万元。

　　青岛是一个沿海城市，不可能出现其他内陆城市的圆状五环。我在上图中根据房价来画的五环线，应是有一定参考价值的。

　　下面，我对每个环线的区域和适宜买房客户进行分析。

　　一环线万元房价线，主要包括：火车站以东的市南沿海，浮山以南、银川东路以南、松岭路以东的崂山区。

　　豪宅集聚区。这个区域没什么好分析的，有钱你就来，没钱别勉强。

　　二环线万房价线：海尔路以东、张村河以南的崂山区。这个范围比较小，也证明青岛房价在4万元线万线主要包括汽车东站、张村南两个区域，正在大拆大建的张村南将是未来青岛4万房价线的主力军，也是

　　三环线万房价线：市南其他区域，重庆南路以东的市北区，崂山区其他区域。

　　四环线万房价线：重庆南路以西的市北区，李沧区，江山南路以东、嘉陵江路以南的西海岸新区，城阳区核心（图中未体现）。2万元房价线，是青岛

　　的最爱。西海岸新区、城阳区的2万元线内，是所在区刚改的置换目的地；老四方、沧口、李沧北是郊区向市区刚改的区域；东李则是整个青岛市刚改的最佳选择。

　　五环线万元房价线：正阳西路以北区域之外的城阳区（含高新区），大珠山以东、大珠山南路以东、2号疏港高速以南的西海岸新区（大约），即墨核心区，蓝谷核心区。

　　这其中的青岛西站、上合等区域，是外地来青置业

　　整体来看，青岛的房价五环地图呈现出东北-西南的倾斜，也就是“崂山（1）——市南、市北（2）——李沧、黄岛（3）——城阳、胶南（4）——其他（5）”这样一个方向。

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