凤凰岛旅游开发运作小组的工作人员王晓航每天都格外忙碌：忙着迎来送往、忙着为客商准备演示多媒体、忙着组织文字材料、忙着联系参观考察路线月市委、市政府将凤凰岛的开发主题确定为影视传媒文化产业以来，他和同事们就一直这样快乐而又紧张地忙碌着。这些年客商几乎都是冲着“凤凰岛影视传媒文化产业基地”这个被广泛推介的“产业概念”来的。由“全民招商”到“专业招商”再延展为“概念招商”的“三步曲”，体现了青岛开发区招商理念和方式的不断创新。特别是其蕞新开创的“概念招商”新模式，在广引八方投资者的同时，也引起了业界的极大关注。

　　所谓“概念招商”，既有别于没有特定目标的“全民招商”，也有别于有特定目标的“专业招商”，它立足于区域投资的优良环境，依托一个符合区域发展的大产业方向，瞄准集群发展的目标，广泛推介该产业良好的发展前景以及产业上下游广泛的发展空间，从而吸引客商围绕该产业选择投资项目，既扩大了投资者的视野，也有利于区域投资集群的形成，更有利于产业集聚速度的加快。

　　在“影视传媒文化产业基地”的概念主题确定以后，开发区以北京电影学院青岛创意媒体学院项目的启动为标志，大力推介影视文化产业“概念招商”；此后，影视演艺中心、海景花园酒店、唐岛湾体育公园、中国电影演员之家等项目迅速落地启动。特别是由中国音乐学院、美国美声国际集团、山东国际投资管理有限公司共同筹划的中国音乐学院青岛国际音乐艺术学院项目，也在此概念的吸引下，拟在凤凰岛西部选址。由此，凤凰岛有望形成“东影西乐”的影视娱乐文化产业格局。有关专家对此评论说，凤凰岛确定的电影学院、影视演艺中心和音乐学院三大文化主题项目，不但完成了主题概念的框架构建，而且搭建了未来产业聚焦的平台，价值远远超越了自然禀赋具有的商业价值，必将吸引国际级投资开发财团的目光。目前，世界六大电影制作公司的美国米高梅公司也前来商谈输入米高梅品牌以及投资影视演艺中心事宜，意大利罗马电影城代表团前来洽谈高科技电影拍摄制作基地项目，德国音乐学院则表现出了在凤凰岛设立音乐学院的浓厚兴趣，世界著名的时代华纳集团也垂青凤凰岛。紧随其后，迪拜Istithmar公司和美国岛屿国际游艇公司也派员前来，洽谈在凤凰岛投资建设以豪华游艇码头为龙头的大型休闲娱乐项目……

　　实际上，不仅在文化艺术产业方面，“概念招商”的理念已经悄然融入到青岛开发区的制造业招商工作中，并显示了极大的魅力。在专业招商的基础上，该区大力“包装”“家电电子、石油化工、汽车造修船、新型材料、高新技术、港口和物流”等六大产业，以此为“概念招商”的载体，吸引了大批投资者的到来。比如，港口和物流产业集群概念就吸引了上千家各类物流和码头建设企业抢滩西海岸。家电电子集群领域，在中国北方蕞大家电生产基地的概念确立后，除海尔、海信、澳柯玛外，松下、三洋、三美、日立、新都理光、瑞智、春源等众多生产零部件的国内外知名家电、电子巨头扎堆于此。石油化工集群概念更是风光无限。在青岛大炼油项目还在苦苦“求索”之时，青岛开发区就本着“以下游促上游”的思路，推出“大炼油概念”，原油码头、高合化纤、中达化纤、SK化工、丽东化工、庆昕塑料、法国空气等一大批石化企业为此竞相落户。

　　招商理念和概念的提升，招商引资模式的嬗变，也是开发区倡导科学发展理念的具体体现：不为招商而招商，不为项目而项目，立足吸引符合区域产业发展方向的投资，从而保证经济发展的可持续性。政府谋势做概念，企业运势做项目——这一崭新的招商模式正在成为青岛开发区招商引资的主流。

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