青岛市城阳区20宗地块全部底价成交！

　　大众网·海报新闻记者 王静雅 杨晓彤 青岛报道

　　青岛市第二轮土地出让活动正如火如荼进行，据了解，截至9月8日，青岛市城阳区共有20宗地成交，出让土地总占地78万㎡，计容建面187.09万㎡，蕞终被和达、青特、卓越、保利、每日置业、中铁建、顺城、万科等房企竞得或联合竞得，成交总价58.75亿，蕞高成交楼板价4742元/㎡。

　　和达以14.79亿竞得萃元路一住宅地块和一商业地块，总建面44.55万㎡。

　　据悉，1号住宅地块位于城阳街道烟青路东南、萃元路北，占地5.05万㎡，容积率3.0，成交楼板价3460元/㎡，成交总价5.24亿元。

　　2号商住办地块位于城阳街道烟青路东南、萃元路北，出让土地占地8.96万㎡，容积率3.0，成交楼板价3738元/㎡，成交总价9.55亿元。根据出让条件，须配建1.04万㎡18班幼儿园。

　　临沂辰泰、青岛佰才智诚竞得城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东，城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东2宗地。

　　青特共竞得4宗地块，其中8号地为商业地块，位于城阳街道硕阳路北、荟城路西。5号地块位于城阳区绿地国科健康科技小镇东侧。6号住宅、商务金融用地位于驯虎山路西侧，秋阳路南侧，记者从青岛市资源和规划局了解到，该地块的相关规划已进入公示阶段，出让土地占地4.54万㎡，容积率2.0，计容建面9.7万㎡，成交楼板价3653元/㎡，成交总价3.54亿元。

　　据悉，青特竞得的7号地块是重新挂牌地块，是位于文阳路北侧，黑龙江路西侧的商住地块，占地1.15万㎡，容积率2.0，建面2.12万㎡，成交楼板价4693元/㎡，成交总价9945万元。根据规划，该地块划拨10%建面1841.76㎡用于建设租赁型人才住房。

　　双利竞得城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东地块，保利、每日置业、双利竞得城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西2宗地块，3宗地块计容建面34.52万㎡。

　　顺城万科竞得白沙湾3宗地，其中12号住宅用地计容建面10.31万㎡，13号、14号商业办公用地总建面13.68万㎡。

　　动车小镇、海业石油竞得城阳区上马街道育英路以北、规划十五号路以西，城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北2幅地地块；卓越、青岛建安竞得城阳区上马街道河东路南、龙翔路东2幅地，4宗地计容建面42.89万㎡。

　　中铁建竞得城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北，以及河套街道龙海路以东、双积公路以南、前海路以北2幅地，计容建面13.1万㎡。

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