青岛市厂房出售税费怎么算,好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小则显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

　　1.南北通透的户型，是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。而且大多数户型通常都是冬凉夏热的，而南北通透户型恰恰是相反的。南向房冬季得热多，而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。

　　2.一处的风景当然是比不起多处风景的，如果房屋的窗户都开在一个方向，甚至都在一条平行线上，那么各个屋内看到的风景都差不多，十分单调。而南北通透的房子可以看到南北两边的景观，视野比较广阔，观赏到的风景也更好。

　　3.南北通透的房子有利于保护业主的密性。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活空间，互不打扰。这样的房子很适合和父母同住的年轻夫妻。

　　由于精装房带有精致装修，与毛坯房相比，能节省业主装修所需的时间及金钱，故逐渐受到大家的追捧。然而，精致装修能暂时掩盖房子本身的缺憾，这就需要业主验房时候多留个心眼。下面就给大家介绍19种精装房验房方法，既简单又容易操作。用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

　　青岛市厂房出售税费怎么算，其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致，以南向为最佳。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室最好不是西向外墙，因在夏天，房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气与外界最需要保持流通。由于厨房的油烟靠自然通风难将其在短时间内排出，所以最好不要选择北向。

　　睡床或床头对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康床头紧贴窗口窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。床头在横梁下天花板宜平坦，忌有横梁。

　　对小户型来说，如何通过装修使其拥有更多空间、小而得当，从选材施工到最后布置都是重中之重，为此业主可谓使出浑身解数。然而过度的装修或利用空间反而会弄巧成拙，导致后续不舒适的居住体验，追悔莫及。小户型装修的结构一般都比较复杂，不宜轻易把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。小户型装修最重要的原则，轻装修重装饰，能不用动手拆改的就不动手，小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。

　　如果是单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

　　在南北通透的房屋中，空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，而且在一定程度上可以减小的发病率。

　　夏天待在南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到很暖和。

　　和父母同住的年轻夫妻可以选择南北通透的房子。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活空间，互不打扰。

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