青岛工业标准厂房分割出让政策落地
近日，由城投集团开发建设的平度南村家电小企业产业园，取得了工业标准厂房分割出让房地产权证头部证，标志着小企业产业园工业标准厂房分割出让政策在我市实现落地。
南村家电小企业产业园主要为海信集团南村家电电子产业集聚区配套，产业园规划占地面积261亩，总建筑面积17万平方米，入驻配套企业30户，全部投产后年营业收入可达15亿元。截至2016年3月，园区一期建设完成3.8万平方米，已有青岛库曼电子、青岛常蒸蒸发器、青岛厚维电子、青岛博瑞特电子、广东锐捷物流等配套企业入园，以低成本购入了合适的厂房。以青岛常蒸蒸发器科技有限公司为例，该企业拿到了1.4万平方米单层工业标准厂房的房地产权证，每平方米价格仅为2000元左右。据介绍，该园区二期规划建设工业标准厂房4万平方米，未来计划建设多层高标准工业厂房，通过落实分割出让政策，为更多家电产业中小微企业提供生产场地。
为更好促进小企业创业创新集聚集约发展，市经信委根据我市《关于加强节约集约利用土地的意见》中关于“鼓励产业园区建设标准厂房，经区市政府同意，可对房产、国有建设用地使用权进行分割转让”的要求，积极会同市国土资源管理局、市城乡建委、市公安消防局共同印发《关于优化小企业产业园工业标准厂房分割转让办理流程的通知》，出台了小企业产业园工业标准厂房分割出让政策。此举破解了中小微企业用地难、分割难、资产抵押难、盘活难等现实问题，有利于中小微企业根据产业规划和自身投资能力 “灵活”购入厂房，轻松创业。
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