2023年12月18日上午10点，青岛崂山区自然资源局在青岛公共资源交易网以网上拍卖方式出让了ls0301-022、ls0301-024地块，这是青岛市全年集中供应住宅用地崂山区最后批次。两地块的顺利成交，代表崂山区全年住宅用地集中清单制供应完美收官。两宗地位于崂山区松岭路以东、迪生山庄以北，容积率均 1.7，建筑密度均25%，绿地率均35%。本次国有土地使用权拍卖不设最高限价，价高者得。

　　其中LS0301-022地块出让面积7134.8平方米，拍卖起叫价为楼面地价23265元/平方米，经过三家房企96轮激烈竞价，最终由青岛鼎深智达置业有限公司竞得，成交价为楼面地价25185元/㎡，成交总价款为30547.29万元

　　LS0301-024地块出让面积1770.5平方米，拍卖起叫价为楼面地价23161元/平方米，经过两家房企80轮竞价，最终由青岛鼎深智达置业有限公司竞得，成交价为楼面地价25021元/㎡，成交总价款为7530.9457万元。

　　两宗地山海资源丰富、地理位置优越，周边配套齐全、建成度高，西临崂山区政务中心、金家岭金融聚集区，东临午山，南侧为石老人海水浴场，为山、海、城共融的精品居住社区。

　　近期受多种因素影响，房地产市场热度明显下降，土地拍卖时常出现底价成交现象。而纵观崂山区的土地供应市场，依然保持了“鲜活”景象。在年末房企大多资金收紧的情况下，此次拍卖的两个地块吸引了众多房企的关注。整个竞价过程非常激烈，开始的5分钟已叫价至36轮。

　　2023年崂山区的土地拍卖可谓“有始有终”，年初的第一拍LS0603-046地块，多家房企叫价136轮，最终触动熔断价，摇号确定了中标人，实现了竞品质、优地价两方面双丰收。年初、年末两场土地“热烈”竞拍，无疑提振了房地产市场信心，有力稳固了房地产市场环境。(通讯员 臧歆)

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