青岛小企业产业园工业标准厂房分割出让政策落地
原标题：青岛小企业产业园工业标准厂房分割出让政策落地
记者从市经信委获悉，近日，由青岛市城投集团开发建设的平度南村家电小企业产业园率先取得小企业产业园工业标准厂房分割出让房地产权证头部证，使青岛小企业产业园工业标准厂房分割出让政策实现落地。小企业产业园工业标准厂房分割出让政策的成功落地，破解了中小微企业用地难、分割难、资产抵押难、盘活难等现实问题，有利于中小微企业根据产业规划和自身投资能力“灵活”落地，有利于促进我市中小微企业创业创新，加快集聚集约发展步伐。
为更好促进小企业创业创新集聚集约发展，解决小企业用地难、缺少生产经营场地等问题，市经信委根据市政府办公厅发布《关于加强节约集约利用土地的意见》(青政办发〔2014〕23号)文件关于“鼓励产业园区建设标准厂房，经区市政府同意，可对房产、国有建设用地使用权进行分割转让”的要求，积极会同市国土资源管理局、市城乡建委、市公安消防局共同印发《关于优化小企业产业园工业标准厂房分割转让办理流程的通知》(青经信发〔2014〕9号)，并多次深入园区调研，共同研究解决政策推进过程中存在问题。
平度南村家电小企业产业园主要为海信集团南村家电电子产业集聚区配套，产业园规划占地面积261亩，总建筑面积17万平方米，入驻配套企业30户，计划年营业收入15亿元。截至2016年3月，一期建设完成3.8万平方米，入园企业有青岛库曼电子、青岛常蒸蒸发器、青岛厚维电子、青岛博瑞特电子、广东锐捷物流等配套企业，合计年收入约2亿元。其中，交付青岛常蒸蒸发器科技有限公司的1.4万平方米单层工业标准厂房，每平方米出让价格2000元左右。3月10日，平度市国土资源局为园区企业办理完毕工业标准厂房分割出让手续，企业拿到房地产权证(青房地权平[2016]字第0000285号)。平度南村家电小企业产业园二期规划建设工业标准厂房4万平方米，未来计划建设多层高标准工业厂房，通过落实分割出让政策，为家电产业中小微企业提供生产场地，促进企业聚集集约发展。
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