青岛城投高新区118亩商住地50%股权转让限价房房价3500元㎡
近日，青岛产权交易所披露：青岛城投地产投资控股（集团）有限公司的全资子公司——青岛高新佳营置业投资有限公司挂牌转让50%股权，该公司的资产为高新区78455㎡商住地，合计约118亩，此次转让涉及权益土地约59亩。挂牌起止时间2018年9月20日至2018年10月23日。
青岛城市建设投资（集团）有限责任公司在2013年12月27日通过拍卖方式竞得位于青岛高新区出口加工区配套产业区、程港路北侧、十一号线东侧的商住用地，土地面积78455㎡，容积率1.8，规划建筑面积141219平米。成交总价14122万元，成交楼面地价1000元/㎡，折合单价120万/亩，溢价率12.86%。
值得注意的是：根据2013年的出让文件，该宗地应配建限价商品住房不少于12710㎡，不少于150套，可售面积销售合同均价3500元/㎡，所建限价商品房由住房保障管理部门按规定组织公开销售。
地块上的住宅开发建设，必须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《青岛市人民政府关于贯彻国办发[2006]37号文件调整住房供应结构稳定住房价格的通知》（青政发[2006]28号）等现行政策法规的有关规定。套型建筑面积90平方米以下的商品住宅面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
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