观点网讯：12月20日，2022年青岛市第四批次土拍落下帷幕，供应40宗土地，总占地116万㎡，总建面252万㎡（含划拨），蕞终全部成交，总成交额142亿元。

　　据观点新媒体了解，本轮土拍整体溢价率2.7%，李沧区1宗土地溢价1.8%、崂山区2宗土地溢价15%。

　　从成交结果来看，出让地块大部分被青岛当地房企摘得。其中，青岛海控鑫康置业有限公司以底价13.7亿元摘得HD2022-3141号地块，建设用地面积约6万平方米；城发集团接连拿下4宗地块，分别为HD2022-3146号地块、HD2022-3135号地块、HD2022-3143号地块、HD2022-3144号地块，总成交价约11.79亿元。

　　值得注意的是，崂山区张村河南2地块，华润、海信、君一三家房企竞争激烈，溢价超15%转入下线竞品质环节，蕞终，海信以13.53亿元竞得LS0602-004（1）地块；华润以14.05亿元竞得LS0602-009地块

　　另外，市北区游轮港区启动区地块，19日流拍，20日被山东港亿底价6.83亿元竞得。

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