50年工业用地，有产权，可分割，独立房本 欢迎各生产办公企业安家落户 【位置】黄河西路与科大三号线交汇处 划重点 【面积】:分层415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，1200平 独栋：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，3100平，3500平，4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:5200元/㎡起 【首付】:20% 【月供】:前三年等额本息或等额本金，本息还款至40%，付款方式可变更为先息后本 【交通】距离青岛市政府26公里，黄岛区政府10公里，青岛北站29公里，流亭机场28公里 【配套】距离利群、家佳源，商场超市，学校医院，住宅小区政府等生活配套，20分钟全部覆盖 生产厂房为主，研发办公组装都适用 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻

　　联东集团 (LIANDO)，是集 产业园 区运营、金融 投资 为一体的集团化企业，以联东U谷为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国35个城市，建设 产业园区 167个，服务客户10000家，是产业园区行业领军企业。 截止到2018年，联东U谷连续7年获得国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所及中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜头部名。 联东U谷在青岛目前布局四个区域： 黄岛西海岸新区王台项目：5006000平米 城阳夏庄项目：5006000平米 高新区 项目：8006000平米 即墨项目：12006000平米 胶州项目：12006000平米

　　西海岸京东方配套产业园，4.0产业社区，标准厂房出售。 位置：西海岸新区北部王台镇（青兰高速北侧，临204国道、215省道、311省道）； 面积：1200-7700平方，3-5层独栋、组团型厂房； 层高：首层8.1/6.0米，楼上4.2米/3.9米; 结构：标砖框架厂房； 交通：项目紧邻王台镇京东方产业园区，距市区车程半小时； 配套：距王台镇中心1公里，有园区物业、食堂、公寓； 业态：主力厂房为产研独栋、组团型厂房、创客交流中心，研发办公组装皆可。 欢迎光电、泛半导体、集成电路、新材料、电子通讯、智能装备等领域的优质企业入驻。 标准层楼面载荷500KG/ ㎡;工业厂房的价格，办公楼的品质。

　　【位置】海尔工业园北侧，黄河西路路边 【面积】: 分层 ：415-1200平 独栋： 1400- 4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/㎡，楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:4700元/㎡起 【首付】:20% 【交通】距离青岛北站29公里，流亭机场28公里，离高速收费站五分钟车程，园区旁是超宽降速车道 【配套】距离利群、家佳源，饭店超市，学校医院，高档小区，生活服务等生活配套，15分钟全覆盖 【业态】 以生产厂房为主，研发办公组装都可以。 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻

　　客、货分梯 可环评、消防 可贷款、超低首付 50年产权新盘开售涨价在即 欢迎咨询！ 正规标准化框架厂房 建设过程细致、严谨 公司理念利他 园区人性化服务 利用自己的物业 集中管理与配套，责任担当！ 完善园区内：招聘、融资，厂办活动等配套服务 请花两分钟看一下： 青岛市场厂房现状： 2015年一栋产权厂房300万 2016年400万 2017年600万 2018年800万 青岛工业用地越来越少 20亩以下小面积土地不批带产权厂房少之又少 位置没变区域没变唯一变的就是厂房的价值 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻园区！

　　【位置】海尔工业园北侧，黄河西路路边 【面积】: 分层 ：415-1200平 独栋： 1400- 4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/㎡，楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:4700元/㎡起 【首付】:20% 【交通】距离青岛北站29公里，流亭机场28公里，离高速收费站五分钟车程，园区旁是超宽降速车道 【配套】距离利群、家佳源，饭店超市，学校医院，高档小区，生活服务等生活配套，15分钟全覆盖 【业态】 以生产厂房为主，研发办公组装都可以。 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻！

　　【位置】海尔工业园北侧，黄河西路路边 【面积】: 分层 ：415- 4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/㎡，楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:4700元/㎡起 【首付】:20% 【交通】距离青岛北站29公里，流亭机场28公里，离高速收费站五分钟车程，园区旁道路是50迈降速超宽车道 【配套】距离利群、家佳源，饭店超市，学校医院，高档小区，生活服务等生活配套，15分钟全覆盖 【业态】以生产厂房为主，研发办公组装都可以。 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻园区。 园区建设正规，高标准 建设过程细致、严谨 公司理念正念利他 有自己的物业 集中管理与配套，责任担当！ 园区内定期组织：招聘、融资，厂办活动等配套服务 请花两分钟看一下： 青岛工业用地越来越少，20亩以下小面积土地不批，带产权厂房少之又少， 位置没变，区域没变，唯一变的就是厂房的价值。 购买厂房是个趋势, 1.有房产证可抵押贷款 2.市场行情不好,可出售或出租 3.不怕房东涨价,不怕搬迁、催租 4.园区建筑风格大气设计理念先进,有自己的物业管理,定时组织招聘、园建、融资等活动,入驻园区省心省力 更重要的一点是，有自己的厂房,也是一种实力的体现

　　【位置】海尔工业园北侧，黄河西路路边 【面积】: 分层 ：415- 4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/㎡，楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:4700元/㎡起 【首付】:20% 【交通】距离青岛北站29公里，流亭机场28公里，离高速收费站五分钟车程，园区旁道路是50迈降速超宽车道 【配套】距离利群、家佳源，饭店超市，学校医院，高档小区，生活服务等生活配套，15分钟全覆盖 【业态】以生产厂房为主，研发办公组装都可以。 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻园区。 PS： 园区建设正规，高标准 建设过程细致、严谨 公司理念正念利他 有自己的物业 集中管理与配套，责任担当！ 园区内定期组织：招聘、融资，厂办活动等配套服务 请花两分钟看一下： 青岛市场厂房现状： 2015年一栋产权厂房300万 2016年400万 2017年600万 2018年800万 青岛工业用地越来越少，20亩以下小面积土地不批，带产权厂房少之又少， 位置没变，区域没变，唯一变的就是厂房的价值。 购买厂房是个趋势, 1.有房产证可抵押贷款 2.市场行情不好,可出售或出租 3.不怕房东涨价,不怕搬迁、催租 4.园区建筑风格大气设计理念先进,有自己的物业管理,定时组织招聘、园建、融资等活动,入驻园区省心省力 更重要的一点是，有自己的厂房,也是一种实力的体现

　　青岛红岛高新区稀缺，400-700平独栋办公楼，总层数4-5层不等，层高5.6米，可做夹层，可谓是买4得6得面积，低密度花园式办公楼，研发办公一体化，入园企业均为高新技术产业，为企业发展提供优质平台

　　区域规划有M8\M9\M10号地铁线，红岛火车站； 项目建筑，总建筑面积100万平米； 园区总规划60栋建筑单体，一期开发10栋； 高层写字楼，面积区间200-1300平米； 联排独栋，面积区间890-2300平米；

　　非中介 欢迎致电咨询 联东集团成立于1991年，总部在通州区光机电一体化产业基地，成立30年来，一直致力于产业园区的开发和运营，目前已在全国65个城市建设了270多个产业园区，服务企业超13000家，截止到2021年，联东已连续10年获得了中国产业园区品牌价值排行榜名！ 一、非中介，我集团在青岛多个区域均有项目。 黄岛（山科大、王台）、胶州、即墨（潮海、环秀）、城阳（高新区、夏庄、流亭）二、户型面积多样： (1）黄岛项目：西海岸智慧科技城 独栋厂房面积：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，2400平，3100平，3500平，4400平等。 分层层厂房面积：415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，945平，1200平，1210平，部分面积价格有折扣，价格更超值。 （2）王台项目：青岛开发区生态科技谷 独栋1600平，2300平，2400平，2700平，2800平 (3）胶州项目：胶州国际企业港 独栋面积：2000平，3000平 分层面积：650平，750平，1400平 (4）即墨环秀项目：即墨生命健康城 独栋面积：1200平，1400，1600平，1700平，1800平，2400平，3000平 （5）高新区项目：青岛高新国际企业港 独栋面积：1600平，1700平，2000平 分层面积：1000平 (6）夏庄项目：城阳夏庄制造园 分层面积：618平，680平，1268平 三、有独立房产证，国有工 业大产权，可银行按揭贷款，分期方式灵活。 四、交通便利，配套齐全，包括园区食堂，活动健身中心，学校，商业街等。 五、入园的企业可环评，有消防，是企业生产、研发、办公、仓储的理想之地。 六、入园企业行业：电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、精密机械等龙头企业。

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　　非中介 欢迎致电咨询 联东集团成立于1991年，总部在通州区光机电一体化产业基地，成立30年来，一直致力于产业园区的开发和运营，目前已在全国69个城市建设了300多个产业园区，服务企业超13000家，截止到2021年，联东已连续10年获得了中国产业园区品牌价值排行榜名！ 一、非中介，我集团在青岛多个区域均有项目。 黄岛（山科大、王台）、胶州、即墨（潮海、环秀）、城阳（高新区、夏庄、流亭）二、户型面积多样： (1）黄岛项目：西海岸智慧科技城 独栋厂房面积：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，2400平，3100平，3500平，4400平等。 分层层厂房面积：415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，945平，1200平，1210平，部分面积价格有折扣，价格更超值。 （2）王台项目：青岛开发区生态科技谷 独栋1600平，2300平，2400平，2700平，2800平 (3）胶州项目：胶州国际企业港 独栋面积：2000平，3000平 分层面积：650平，750平，1400平 (4）即墨环秀项目：即墨生命健康城 独栋面积：1200平，1400，1600平，1700平，1800平，2400平，3000平 （5）高新区项目：青岛高新国际企业港 独栋面积：1600平，1700平，2000平 分层面积：1000平 (6）夏庄项目：城阳夏庄制造园 分层面积：618平，680平，1268平 三、有独立房产证，国有工 业大产权，可银行按揭贷款，分期方式灵活。 四、交通便利，配套齐全，包括园区食堂，活动健身中心，学校，商业街等。 五、入园的企业可环评，有消防，是企业生产、研发、办公、仓储的理想之地。 六、入园企业行业：电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、精密机械等龙头企业。

　　非中介 欢迎致电咨询 联东集团成立于1991年，总部在通州区光机电一体化产业基地，成立30年来，一直致力于产业园区的开发和运营，目前已在全国69个城市建设了300多个产业园区，服务企业超13000家，截止到2021年，联东已连续10年获得了中国产业园区品牌价值排行榜名！ 一、非中介，我集团在青岛多个区域均有项目。 黄岛（山科大、王台）、胶州、即墨（潮海、环秀）、城阳（高新区、夏庄、流亭）二、户型面积多样： (1）黄岛项目：西海岸智慧科技城 独栋厂房面积：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，2400平，3100平，3500平，4400平等。 分层层厂房面积：415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，945平，1200平，1210平，部分面积价格有折扣，价格更超值。 （2）王台项目：青岛开发区生态科技谷 独栋1600平，2300平，2400平，2700平，2800平 (3）胶州项目：胶州国际企业港 独栋面积：2000平，3000平 分层面积：650平，750平，1400平 (4）即墨环秀项目：即墨生命健康城 独栋面积：1200平，1400，1600平，1700平，1800平，2400平，3000平 （5）高新区项目：青岛高新国际企业港 独栋面积：1600平，1700平，2000平 分层面积：1000平 (6）夏庄项目：城阳夏庄制造园 分层面积：618平，680平，1268平 三、有独立房产证，国有工 业大产权，可银行按揭贷款，分期方式灵活。 四、交通便利，配套齐全，包括园区食堂，活动健身中心，学校，商业街等。 五、入园的企业可环评，有消防，是企业生产、研发、办公、仓储的理想之地。 六、入园企业行业：电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、精密机械等龙头企业。

　　非中介 欢迎致电咨询 联东集团成立于1991年，总部在通州区光机电一体化产业基地，成立30年来，一直致力于产业园区的开发和运营，目前已在全国69个城市建设了300多个产业园区，服务企业超13000家，截止到2021年，联东已连续10年获得了中国产业园区品牌价值排行榜名！ 一、非中介，我集团在青岛多个区域均有项目。 黄岛（山科大、王台）、胶州、即墨（潮海、环秀）、城阳（高新区、夏庄、流亭）二、户型面积多样： (1）黄岛项目：西海岸智慧科技城 独栋厂房面积：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，2400平，3100平，3500平，4400平等。 分层层厂房面积：415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，945平，1200平，1210平，部分面积价格有折扣，价格更超值。 （2）王台项目：青岛开发区生态科技谷 独栋1600平，2300平，2400平，2700平，2800平 (3）胶州项目：胶州国际企业港 独栋面积：2000平，3000平 分层面积：650平，750平，1400平 (4）即墨环秀项目：即墨生命健康城 独栋面积：1200平，1400，1600平，1700平，1800平，2400平，3000平 （5）高新区项目：青岛高新国际企业港 独栋面积：1600平，1700平，2000平 分层面积：1000平 (6）夏庄项目：城阳夏庄制造园 分层面积：618平，680平，1268平 三、有独立房产证，国有工 业大产权，可银行按揭贷款，分期方式灵活。 四、交通便利，配套齐全，包括园区食堂，活动健身中心，学校，商业街等。 五、入园的企业可环评，有消防，是企业生产、研发、办公、仓储的理想之地。 六、入园企业行业：电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、精密机械等龙头企业。

　　联东集团是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化企业，以联东U谷为品牌的产业园区作为集团主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国69个城市，建设产业园区超300个，服务客户超13000家，是产业园区行业领军企业。 截止到2021年，联东U谷连续十年获得国务院发展研究中心企业研究所及中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜的榜首！ 联东U谷在青岛目前有9个园区 西海岸新区海信项目：4504400平米 黄岛胶南城发项目：540-6600平米 黄岛王台项目：1200-6000平米 城阳夏庄项目：5006000平米 高新区项目：8006000平米 流亭项目：600-6000平米 即墨潮海项目：12006000平米 即墨环秀项目：600-6000平米 胶州项目：12006000平米

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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