青岛保税港区建面近2万平商务地块3140万元底价成交

　　[摘要] 10月12日上午10点，位于青岛保税港区北京路以南、上海路以东的一宗商务金融用地在网上进行拍卖。该地块总规划面积近2万平，其中配建规划展示馆5000平。

　　10月12日上午10点，位于青岛保税港区北京路以南、上海路以东的一宗商务金融用地在网上进行拍卖。该地块总规划面积近2万平，其中配建规划展示馆5000平。终该地块被青岛青保城市发展有限公司拿下，成交金额为3140.085万元。

　　公告显示，该地块具体位于青岛保税港区北京路以南、上海路以东，土地面积12882㎡，土地用途为商务金融用地，地块的容积率小于1.5，建筑密度小于等于35%，绿化率大于等于30%，出让年限为40年。未来规划建筑面积共计19324㎡，值得注意的是，其中配建规划展示馆5000㎡。地块的竞买保证金为3140万元，拍卖起始价1625元/㎡。

　　从地理位置上看，此次出让的这幅地块位于青岛前湾保税港区主干道北京路，根据规划，这一区域是保税港区的商务区，地块紧邻正在建设中的万贸城项目，建成后将成为山东省乃至具有强大市场影响力的进出口商品展示交易中心。

　　另外，青岛前湾保税港区设立于胶州湾西岸，规划面积9.72平方公里，包括4.8平方公里码头作业区和4.92公里物流仓储加工区、港口配套服务区等功能区，是我国第八个保税港区。于2009年9月1日，通过国家11部委的联合验收。

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