12月9日,市自然资源和规划局发布2019年工作报告,从空间规划、国土资源利用、国土生态建设、改善城市品质、放管服改革等多个方面进行了解读。据悉,2019年启动编制《青岛市国土空间总体规划(2019～2035年)》和相关专题研究、专项规划,启动农村社区规划186个；全市供应土地首次突破10万亩,达到12.2万亩,同比增长102%,全市土地收入首次超过1000亿元；处置批而未供土地超过4.8万亩,完成省下达任务260%以上。

　　在空间规划方面,开展第三次国土调查,摸清全市土地利用现状,初步建立全市自然资源框架数据；各区市调查初步成果全部一次性通过国家级核查,进度和质量均居全省前列。围绕建设开放、现代、活力、时尚国际大都市总体目标和打造长江以北地区国家纵深开放新的重要战略支点,全面完成2050远景发展战略及系列专题研究,已向社会公示。

　　启动编制《青岛市国土空间总体规划(2019～2035年)》和相关专题研究、专项规划,制订工作方案,科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界。制定规范并推进实现各类空间规划一致性处理。创新开展规划实施评估、“双评价”试点等工作,为国家发布技术指南贡献了“青岛经验”。

　　国土资源利用方面,岛城出台《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》,拿出20条创新措施服务经济社会发展。制定发布市内三区划拨国有建设用地使用权基准地价和标定地价,青岛由此成为全国首例建立划拨基准地价标准和率先完成标定地价体系建设的城市,为全市深化自然资源资产管理提供了重要的价格依据。

　　全力争取并科学分配新增建设用地计划,保障临空经济区、上合组织地方经贸合作示范区等重点区域和机场快速路连接线等重大项目建设用地需求。全市供应土地首次突破10万亩,达到12.2万亩,同比增长102%,助推全市固定资产投资较快增长。其中,住宅用地约1.7万亩,同比增长30%左右,促进房地产市场平稳有序运行；公共管理和公共服务用地约2.8万亩,同比增长超过150%,推动中央美院青岛校区、慧康医院、润安养老服务中心等一批文教卫体医项目落地。全市土地收入首次超过1000亿元。

　　坚持“一地一策”,积极开展专项行动,处置批而未供土地超过4.8万亩,完成省下达任务260%以上,处置闲置土地5200余亩,完成省下达任务130%以上,变闲置资源为看得见、摸得着、感受得到的优质GDP。

　　提升城市品质方面,启动编制综合交通体系规划。提出青岛交通设施布局总体方案。修编中心城区停车场专项规划,近期规划停车泊位2.2万余个,推动解决停车难题。

　　深化完善胶州湾老城有机更新示范带总体规划。编制楼山后老工业区及流亭机场片区城市更新规划,为青岛老工业区后续发展提供规划支撑。编制完成中山路四方路片区保护与更新发展规划。国际邮轮母港区概念规划与城市设计暨启动区修建性详细规划与单体方案通过国家级专家评审,助推国际航运贸易金融创新中心建设。

　　在惠民利企方面,竭力优化营商环境,打出土地规划审批流程再造“组合拳”,推动“拿地开工”,提速招商引资。全市规划许可面积首次破亿,达到1.02亿平方米,同比增长超过40%；其中,公共管理服务和公用设施许可面积近500万平方米,有力支持保障幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养、弱有所扶等基本公共服务设施,兜底民生建设。

　　深化不动产登记信息集成、流程集成、人员集成,争创全国一流、全省最优。开展自助服务、网上预约办理、信息推送等,90%以上业务实现“当日办结”,50%以上业务实现“1小时办结”,部分业务实现“秒批”和“网上预审”。

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