青岛二批次新地块发布488万㎡土地供应！
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今日，青岛市发布了2023年第二批次住宅用地拟出让地块清单，共有14宗地块，总面积约48.8万㎡。这些地块分布在青岛的市北、李沧、崂山、城阳和西海岸区域。其中，市北区拟出让地块4宗，主要包括河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块。市南区、高新区和即墨区本次无地块供应。详细地块信息请查看原文。
今日，2023年第二批次住宅用地拟出让地块详细清单表正式发布，共计出让地块14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡。拟出让时间段跨度同样为3个月，6月3日-9月3日。此次计划出让的14宗地块，主要分布在市北、李沧、崂山、城阳和西海岸，市南区、高新区和即墨区此次无地块供应。
市北区2023年第二批次，市北区拟计划出让地块4宗，占地面积约9.19万㎡，分别是河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块。河西预制品厂地块位于市北新都心板块，南至新宁路、西至宁乡路、北至SF0903-16、东至SF0903-16，靠近市北中学和博文小学，周边商业、医疗、教育等各项配套完善，但目前板块内新房稀缺，该地块的入市将有效填补区域内的新房供应不足。地块占地面积约2.08万㎡，容积率3.5，建筑面积约7.29万㎡。长沙路114号地块位于大水清沟改造项目A区，地块占地面积约2.52万㎡，容积率4.45，规划建筑面积约11.23万㎡。广昌路地块位于颐和广场项目以东、广昌路以西、瑞安路以南、瑞昌路以北围合区域，住宅用地，占地面积约3.39万㎡，容积率为3.13，建筑面积10.62万㎡。市北麦芽厂地块位于规划路以南、傍海中路以西，青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域，用地面积约1.19万㎡，现状为空地，具备快速开工条件。容积率2.9，总建面3.44万㎡，建筑密度30%，绿地率30%。
李沧区2023年第二批次，李沧区共计划出让地块4宗，占地面积约9.08万㎡，分别是戴家旧村改造2宗地地块、文昌路以东地块和北客站太原路北地块。戴家旧村改造2宗地2023年青岛主城区东李世园板块将成为青岛楼市的重头戏，十余个楼盘在售。一批次又有3宗地块刚刚成交，新盘的扎堆亮相让板块将再度迎来供应高峰期，产品覆盖刚改、高端改善多样客群。此次世博园西侧戴家旧村改造又有2宗新地块亮相。LC0604-13a和LC0604-15a地块位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东，分别占地面积约3.02万㎡和1.68万㎡。
崂山区2023年一批次土地出让清单中，崂山区仅1宗地块出让，位于张村河北岸。原大宇地块位于张村河北岸，占地面积约8.31万㎡，容积率3.27，商住混合用地，绿化率35%，建筑面积约27.17万㎡。
城阳区2023年二批次共计计划出让2宗地块，总占地面积约8.7万㎡。阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约2.3824万㎡，容积率1.8，建筑面积约4.29万㎡。青新高速以西，S209国道以东，驼船山路以南，驼船山一路以北地块，占地面积约6.3148万㎡，容积率2.2，建筑面积约13.89万㎡。
西海岸新区2023年二批次计划出让3宗地块，总占地13.53万㎡，建筑面积约30.98万㎡。双珠路以北、七墩山路以东地块，占地面积约2.3962万㎡，容积率2.52，规划建筑面积约6.04万㎡。渭河路以南、六盘山路以西地块，占地面积约7.7813万㎡，容积率2，规划建筑面积约15.56万㎡。灵山湾路以北、水灵山路以西地块，占地面积约3.3487万㎡，容积率2.8，规划建筑面积约9.38万㎡。
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