青岛二批次供地拉开大幕起拍总价745亿元
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原标题：青岛二批次供地拉开大幕起拍总价7.45亿元
原标题：青岛二批次供地拉开大幕起拍总价7.45亿元
本报6月21日讯(半岛全媒体记者于红靓) 21日,本年度青岛二批次用地(14宗,占地面积约48.8万㎡,总建筑面积约124.54万㎡)中的李沧文昌路地块、市北青啤麦芽厂、城阳中心小北曲春城路3宗地块率先挂牌公告。3宗地总占地面积52732.5㎡,总建面99445.85㎡,起拍总价7.45亿。
李沧地块位于李沧区文昌路以东、规划唐山路以南,与海信·南岭风情相邻,地块占地面积17045㎡,容积率1.3,总建面22158.5㎡,楼面起始价8520元/㎡,起拍总价1.89亿元,最高限价9798元/㎡,限价2.17亿元。目前附近在售楼盘主要有双子星城公园里、华新园君望公馆。地块配套规划、建设情况如下:西侧文昌路正常通行,北侧唐山路正在打通,东南侧毗邻南岭怀念堂；地块西南侧规划九年一贯制学校,30班初中,24班小学；地块西南侧规划社区卫生服务中心一处,210床街办级养老院一处；地块西侧海信·南岭风情,北侧中南林樾。地块拍卖时间为2023年7月24日9时30分。
市北地块位于市北区傍海中路以西、规划11号路以南,为住宅用地,占地面积11863.5㎡,容积率2.9,总建面34404.15㎡,楼面起始价8970元/㎡,起拍总价3.09亿元,最高限价10315元/㎡,限价3.55亿元。地块配套规划、建设情况如下:地块东侧为现状傍海中路,北侧为规划路；地块南侧有梧桐苑规划幼儿园,西侧有现状青岛滨海学校,东南侧有湖清路以北、万安三路以南规划小学；地块南侧梧桐苑配建社区体育中心、社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、老年服务站、公交首末站；地块周边梧桐苑、云上观海为在建小区,瑞海景园为已建成小区。地块拍卖时间为2023年7月24日9时30分。
城阳地块位于阜城路以西,春城路以东,和阳路以南,崇阳路以北地块,占地面积约23824㎡,容积率1.8,建筑面积约42883.2㎡,楼面起始价5780元/㎡,起拍总价2.48亿元,最高限价6647元/㎡,限价2.85亿元。地块配套规划、建设情况如下:地块东侧为阜城路,西侧为春城路,北侧为和阳路,南侧为崇阳路；地块西侧为第三实验小学,东南侧有城阳第四中学、规划24班小学,西南侧有北疃幼儿园；地块西侧为青岛市城阳人民医院；地块东侧为正阳公馆,北侧为小北曲社区,南侧为清华园,北侧为鲁邦国际风情街、水悦城、家佳源,西南侧为城阳宝龙广场。地块拍卖时间为2023年7月18日上午9:00。
根据拍卖公告,本次土地拍卖按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价达到或超过最高限价的除外。本次拍卖出让地块均设置最高限价,当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置)建设和摇号环节。
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