青岛2宗宅地收金86亿！招商首进主城底价拿地楼面价9800元㎡

　　据土地情报数据监测显示，3月30日，青岛市2宗住宅用地出让， 总出让面积66828.4㎡，总规划建筑面积108274.53㎡，起始总价86256.76万元。

　　地块编号03-002-006-GB00054，蕞终，由擎科国际有限公司,青岛招商海德置业发展有限公司以底价摘得该地块。

　　土地位置市北区金华路45号。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积20162.4㎡， 规划建筑面积70568.4㎡，容积率等于3.5，出让年限住宅70年、商业40年，起始价69157.03万元， 起始楼面价9800元/㎡，据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让。

　　根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的128宗住宅用地中排名居于前列，其中商业要素、环境要素、规划利好等8个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

　　周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学青岛嘉定路小学、省规范中学山东省青岛第十七中学、三甲医院青岛市中心医疗集团、购物中心悦荟广场等生活配套。

　　地块编号QDCYP-2020-4-1，蕞终，由青岛中瑞华创商业管理有限公司以底价摘得该地块。

　　土地位置城阳区夏庄街道王沙路东、夏庄村社区南。用地性质为住宅用地，总用地面积46666㎡， 规划建筑面积37706.13㎡，容积率＞1.0且≤1.01，出让年限70年，起始价17099.73万元， 起始楼面价4535元/㎡。

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