土地市场的平淡在上周继续上演，上周，全市只有即墨进行了土地网拍，且只网拍了9宗地块，9宗地块全部底价成交。

　　根据锐理数据监控，9月8日，青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖了即墨市四宗地块，包括一宗科教用地和三宗商住用地，全部底价成交。

　　在成交的4宗地块中，位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以东、山大南路以南、凤凰山路以西、规划路以北的科教用地被青岛三田盛世生物科技有限公司以298元/平方米的底价竞得，总价3654.5826万元，土地面积65.7亩。在今年7月24日，该公司曾竞得位于同样位置的一宗科教用地，面积同样为65.7亩，总价也同样为3654.5826万元。

　　另外三宗商住用地都位于田横岛省级旅游度假区府新路以南、田横商贸街以西，包括一宗纯住宅用地，一宗住宅兼商业用地和一宗商业用地，这三宗地全部被青岛鼎胜泰瑞置业有限公司以底价竞得，总价超过3600万，土地总面积超过60亩。

　　9月10日，青岛市国土资源和房屋管理局再次网拍的5宗商业用地，同样全部底价成交，总金额约3.2亿元，其中，青岛海洋科技投资发展集团有限公司拿下两宗，天泰集团拿下两宗，城投置业则以1.46亿元拿下位于蓝色硅谷核心区的一宗。

　　其中，青岛海洋科技投资发展集团有限公司拿下位于青岛蓝色硅谷核心区沙滩二路以南、沙滩三路以北、规划路以西、滨海公路以北的两宗商业地块，总面积约74亩，总金额超过9100万元。在今年2月份，青岛海洋科技投资发展集团有限公司曾拍得位于青岛蓝色硅谷核心区问海路以南、盘龙庄村东、冯家河村以西、规划路以南的一宗5.365公顷的科教用地。

　　据了解，青岛海洋科技投资发展集团有限公司将在青岛蓝色硅谷建设海科创业中心项目，该项目总建设用地面积51382平方米，建设内容为孵化器，由4栋9层小高层孵化器、10栋3层小独栋孵化器，2栋3层连排孵化器组成，总投资额5.6亿元。

　　天泰集团旗下的即墨市鼎泰德开发建设有限公司以约8000万元的价格拿下位于蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北的两宗商业地块。这两宗地面积共38.6亩，位于即墨古城改造范围内，在去年的五六月份，天泰集团多次拿下即墨古城改造地块，总面积859亩，成交总金额超过2.28亿元。加上此次拿下的两宗地块，天泰集团已经在即墨古城改造项目中拿地近900亩，总花费超过3亿元。

　　拍卖面积蕞大的一宗地位于青岛蓝色硅谷核心区综合服务区鹤山路以北、规划路以东，面积共170亩，被青岛城投地产投资控股有限公司以底价拿下，总价超过1.46亿元，该地块将用作开发体育、旅游、商业项目。返回搜狐，查看更多

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