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　　原标题：销售均价8184元/平 城阳棘洪滩三宗住宅含人才住宅、零售商业用地出让

　　11月4日，青岛市自然资源局发布土地出让公告将出让城阳棘洪滩街道三宗地块出让，土地面积合计83300㎡，规划建面约为19.74万㎡。竞买保证金约为3.2亿元。其中2、3号地块产权型人才住宅销售合同均价为8184元/平。

　　编号：QDCYP-2020-22-1地块位于城阳区棘洪滩街道宏顺路以西、宏平路以南，土地面积4996 ㎡，零售商业用地，规划建面5995.2㎡，起拍楼面地价 2804元/平，竞买保证金 8405270元。

　　QDCYP-2020-22-2地块位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南、岙东路以东，土地面积28526㎡， 城镇住宅用地 （产权型人才住房）和城镇住宅用地，起拍楼面地价3321元/㎡，竞买保证金94734846元。

　　QDCYP-2020-22-3地块位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南、岙东路以东，土地面积49778㎡，城镇住宅用地（产权型人才住房）和城镇住宅用地，起拍楼面地价3246元/平，竞买保证金218132174元。

　　1、2 号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配 地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者一并竞得。

　　产权型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的 实施意见》组织销售，2、3 号地块销售合同均价为 8184 元/平 方米。

　　竞得人须于网上竞拍结束后3 个工作日内就各地块分 别与城阳区棘洪滩街道办事处签订 《关于解决棘洪滩街道旧 村改造历史遗留问题的协议》。其中 1、2 号地块竞得人须于协 议签订 3个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于 1.9 亿元的 跨境人民币或等值美元外资引入。3 号地块竞得人须于协议签 订 3 个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于 4.36 亿元的跨境 人民币或等值美元外资引入。

　　竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑 发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38 号）要求采用装配 式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于 30%。

　　地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市 《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29 号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。

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