重磅！青岛第三批次集中45宗土地明细（附位置图）同比大幅下降
；而“三道红线”“两道红线”以及拿地资金比例的控制，为维护账面以及资金的角度——
（市南1宗、市北9宗、李沧1宗、崂山1宗地、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗）
，总占地面积116.4万㎡，规划总建面298.6万㎡，起拍总价151.5亿，
2021年年度市辖区的住宅类用地供应结束，从商住地的维度与2020年相比，大幅下降。
12月13日上午9:30市南、市北、李沧；12月13日下午3:00即墨；12月13日下午2：00中德生态园；12月13日下午4:00崂山区；
1宗位于市北CBD家乐福附近，浮山后青啤地块；1宗市南团岛地块也是三批次来的市南首宗地；7宗位于欢乐滨海城以及李沧北1宗地
11宗地总占地面积33.8万㎡，规划总建面78.12万㎡（含划拨），起拍总价67.2亿。其中地价蕞高的是市南团岛地块，起拍楼板价16000元/㎡。
位于市北区海泊河33号地块C区，为商住用地，商住比为1：9；总占地面积28547.5㎡，总规划建面82787.75㎡（商品住宅70333㎡，商业7814.75㎡，划拨教育4640㎡），容积率2.9，楼面起始价14200元/㎡，起拍总价11.1亿，蕞高限价16330元/㎡。
，位于为商住用地，商住比为25：75；总占地面积62018.5㎡，总规划建面185643㎡（住宅11.2万㎡、商服37128㎡，划拨租赁型人才住房36111.09㎡），容积率3.0，楼面起始价9510元/㎡，起拍总价14.22亿，蕞高限价10936元/㎡。
其中11栋住宅（6栋29F+2栋18F+1栋16F+1栋17F+1栋23F）+3栋商业办公+3F商业
包含3宗商住用地，3宗商务金融和1宗社会福利用地，7宗地总占地面积20.3万㎡，总规划建面38万㎡，起拍总价25.36亿，其中住宅部分建面21.3万㎡。
，为商住用地，总占地面积19630.5㎡，总规划建面39261㎡（住宅28351.55㎡、商服5096.31㎡，划拨公共租赁住房5813.14㎡），容积率2.0，楼面起始价8800元/㎡，起拍总价2.9亿，蕞高限价10120元/㎡。
，总占地面积24439.6㎡，总规划建面93600㎡（住宅80404㎡、安置房4540㎡，划拨租赁型人才住房8656㎡），容积率3.83，
1， 4 号和 5 号、6 号地块搭配供应；7 号和 8 号、9 号地块搭配供应；
2，不成交；本次出让 1 号、2 号、3 号、4 号、7 号、10 号、11 号地块均设置蕞高限价，当地块的蕞高竞买报价达到或超过蕞高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅
占地面积42360.4㎡，规划总建面131740.84㎡，起始楼板价13537元/㎡，蕞高限价15567元/㎡，起拍总价17.8亿。
共建设15栋楼（1栋4F+2栋5F+2栋10F+5栋18F+2栋26F+1栋22F+1栋23F+1栋24F）。
1，该宗地需建设社区拆迁安置房 64479.47 平方米。竞得人在竞拍结束后 3 个工作日内， 须与崂山区沙子口街道办事处签订南姜社区拆迁安置监管协议， 与南姜社区居委会签订解决拆迁安置问题协议。
亚洲杯足球场旁地块、中城路喜盈门地块、红岛街道2宗地、河套2宗地以及1宗棘洪滩地块
。7宗地占地面积18.31万㎡，规划总建面38.98万㎡，起拍总价13.79亿。
，土地为商住地，占地面积50794㎡，容积率1.5，总建面66955.84㎡（住宅49398.34㎡），楼板价4942元/㎡，起拍总价3.31亿。
，为商住地，容积率2.3，总建面80816.4㎡（住宅61277.4㎡），楼板价5059元/㎡，起拍总价2.09亿。
地块位于棘洪滩街道，面积比较小，为纯住宅用地，占地面积仅16986㎡，规划总建面33632.8㎡。
2，1、2 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。2 号地块竞得人须在 2023 年 5 月 30 日前完成地块内酒店的所有建设并达到开业条件。
3，5 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区河套街道办事处签订《项目投资协议书》。商业建筑自持面积不低于 40%,自持年限 10 年。
4，6、7 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《项目投资协议书》。商业地块自持比例 100%,自持年限不低于 10 年。
高新区只有1宗地挂牌，为原规划中清华附中南侧纯住宅用地，位于高新区新悦路以东、海月路以西，总占地面积150037.9㎡，
宗(含中德生态园）地块挂牌，其中中央活力区峄山路北地块为7月二批次撤回地块。
20宗地总占地面积45.92万㎡，规划总建面104.2万㎡，起拍总价34.47亿。
地块位于二批次四宗公开地同一片片区，二批次成交的4宗地，绿城、龙湖和国信的案名已出，目前大华动作蕞慢，此次龙湖春江天玺北侧地块又挂牌！
总占地面积14.1万㎡，规划总建面34.11万㎡，起拍总价7.34亿。
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