重磅！山东刚出台的征地新规！关系到胶州的千家万户！目前征地补偿标准是这样的
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山东省政府办公厅近日印发了《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》，针对群众关心的热点问题，省政府新闻办21日上午召开发布会，详细解读征地管理政策。
地上附着物和青苗补偿标准蕞迟5年调整一次
山东省政府办公厅印发的《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》对征地补偿费标准提出明确要求，征地补偿费包括两部分，土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿与安置补助两项费用之和为土地补偿费，土地补偿费标准按照征地区片综合地价标准执行。2009年山东省政府颁发了《关于实施征地区片综合地价标准的通知》，山东省首轮征地区片综合地价标准于2009年7月1日正式实施。2009年到2016年，对标准进行了两次调整，提高幅度分别为20%、29.46%。目前执行的土地补偿费用标准，即为2015年省政府批复实施的征地区片地价标准。征地区位不同，征地补偿标准不同。该标准已公布，可到山东省国土资源厅门户网站上查询、下载。
二、地上附着物和青苗补偿费标准。
地上附着物和青苗补偿标准是征地补偿标准的重要内容，事关被征地群众的合法财产权益，对于推进征地工作顺利有序开展具有重要意义。山东省自1992年起，由市级政府制定根据当地经济发展水平，征地地上附着物和青苗补偿标准，在维护被征地农民合法权益、化解征地补偿争议等方面发挥了积极作用。《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》明确提出“完善征地补偿标准调整机制，各市要根据当地经济社会发展实际，制定地上附着物和青苗补偿标准，报省财政、国土资源等有关部门同意后执行，并适时作出调整，蕞迟5年调整一次”。目前，山东省国土资源厅已经会同省财政厅制定贯彻落实意见，组织各市开展标准制定工作。
《山东省土地征收管理办法》和《山东省政府办公厅关于进一步严格规范征地管理工作的意见》对土地征收程序作了明确规定，需履行如下9个程序：
一、公告。市、县政府发布拟征收土地公告，告知群众拟征地的位置、范围、用途、补偿标准等内容；同时告知被征地群众相关权力和责任。
二、勘测调查。市、县国土资源管理部门组织财政、乡镇政府、村集体经济组织、土地承包户及相关权利人等，对拟征收土地进行现场调查、清点、确认。
三、征地补偿安置方案公示。市、县国土资源管理部门会同有关部门，根据勘测调查结果和国家有关规定，拟定《征地补偿安置方案》，《方案》内容包括征收土地的位置、地类、面积、补偿费标准、数额、补偿安置方式等内容。报经市、县政府同意后，予以公示，同时告知群众申请救济的渠道和时限，充分听取被征地群众意见。
四、签订征地补偿安置协议。农村集体经济组织、农民或者其他权利人同意补偿标准和安置方式后，由市、县国土、财政、人社部门与农村集体经济组织签订征地补偿安置协议。
五、落实被征地农民社会保障补贴。在征地报批前落实被征地农民社会保障补贴费用，待征地批准后，依法做好被征地农民社会保障工作。
六、组织报批。市、县政府按照建设用地报批要求，组织材料，报有批准权的政府批准。
七、批后公告。市、县政府收到土地征收批准文件后，10个工作日内在被征地村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时发布《征收土地公告》。
八、拨付征地补偿费。市、县财政部门自批准土地征收之日起3个月内，将土地征收补偿安置有关费用足额支付给被征地农村集体经济组织。
九、交地。征地补偿安置费用到位后，原土地所有权和使用权人在规定的期限内清理地上附着物，移交土地。
今年1月1日，山东省征地信息公开查询系统在全国率先投入运行。
社会公众登录山东省国土资源厅门户网站，进入“征地信息公开查询”窗口，可在查询区域，选择“所属市、县（市、区）、乡镇街道”名称或键入“村庄名称、批准年度、项目名称、公告名称”等任何字段、关键词，快速查询所需要的征地信息。查询人可在任何地区利用互联网络查询相关信息，实现了信息的远程调阅和数据共享。
青岛市人民政府正式施行（含胶州）
《关于调整征地年产值和地上附着物青苗
此通知有效期至2018年2月28日
青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准
1.此表适用于青岛市征地地上附着物补偿标准。
2.征收土地上的住宅房屋补偿标准按现行有关规定执行。
3.本补偿标准未涉及或者无法参照补偿的以及在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证，作为征地补偿的依据。
4.青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。
5.对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建（构）筑物不予补偿。
6.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。
该区片除覆盖市北区辖区外，还包括北至株洲路、南至银川路、东至海尔路、西至市北区与崂山区区界这一范围。
黄岛街道办事处、薛家岛街道办事处、长江路街道办事处、辛安街道办事处、灵珠山街道办事处、红石崖街道办事处全部行政村。
灵山卫街道办事处、积米崖港区、青岛临港经济开发区、隐珠街道办事处、珠海街道办事处、滨海街道办事处、王台镇、胶南街道办事处全部行政村。
铁山街道办事处、张家楼镇、泊里镇、琅琊镇、青岛琅琊台旅游度假区全部行政村。
宝山镇、胶河经济区、六汪镇、大村镇、藏南镇、海青镇、大场镇全部行政村。
崂山区行政辖区除浮山新区（北至株洲路、南至银川路、东至海尔路、西至市北区与崂山区区界这一范围）以外的范围。
城阳街道办事处所有行政村； 惜福镇街道办事处惜福镇村、杨家村、王家村、东荆村、黄家营村、李辛村、松树庄村；流亭街道办事处所有行政村； 夏庄街道办事处东宅子头社区、西宅子头社区、刘家营社区（1）（2）、郝家营社区、后古镇社区、东古镇社区、前古镇社区、东张家社区、寺后社区、华阴社区（1）、华阴社区（4）、西黄埠社区、中黄埠社区、东黄埠社区、史家泊子社区、王家泊子社区、马家台社区、彭家台社区、杏杭社区、丹山社区、刘家小水社区、秦家小水社区、夏庄村、太平庄社区、源头社区、安乐社区、南屋石社区、崔家沟社区、罗圈涧社区、贾家营社区、李家曹社区、中曹村社区、王家曹社区、西石沟社区。
惜福镇街道办事处除区片Ⅰ范围所有行政村;夏庄街道办事处李王路以东所有行政村(不包括李王路所穿越的行政村）。
棘洪滩街道办事处所有行政村；上马镇街道办事处所有行政村；河套街道办事处所有行政村。
中云街道办事处响堂村、中心城区，中云村，中宋戈，西宋戈，东宋戈，郭家庄，北卧龙，南卧龙，河头源，油坊台子，苗家村全部。以及黄埠岭，东辛置村西外环路路东区域。三里河街道办事处全部：三官庙，丁家庄，东店子，楼子底，庄里头，王家滩，赵家滩，南关城区，法家大村，战太安，北三里河。以及赵家小庄，王家小庄路东部分，东计斤庵，花园，南三里河，城子，高家台子，辛庄，小景要香港路路北区域。阜安安街道办事处全部：阜安城区，涝洼，孙家岭，云溪城区，西五里堆，朱家庄，高家庄，以及赵家园海尔大道路西区域。胶北街道办事处全部：沈家河，北关城区，东松园，以及张王庄，杨戈庄，西松园，郭家湾，大庄，曾家庄，东谷家庙子，西谷家庙子，砚里庄路北区域，杨家林，东庸村，南庸村，中庸村西外环路路东区域。九龙街道办事处盛福村海尔大道路西区域。
中云街道办事处黄埠岭，车辛置路西区域，胶北街道办事处店子，前屯，丰子屯，梁戈庄，陈家泊子，前寨，后寨，秋连庄，小王戈庄等20个村庄，以及张王庄，杨戈庄，西松园，郭家湾，大庄，曾家庄，东谷家庙子，西谷家庙子，砚里庄路北区域，杨家林，东庸村，南庸村，中庸村大沽河河西区域，杏果庄，怡家村，前七城，后七城，西小屯，北台路东区域，陈家河头，后屯，东赵家庄，辛屯新北外环路路南区域；胶东街道办事处大店，北堤子，汪家庄，河西店，南堤子，刘家店，后店口，谈家庄，圈子等51个村庄，以及麻二大沽河以西区域；九龙街道办事处东石河，西石河，李家河，大西庄东，大西庄西，北赵家庄，栾家村，码头村，法家村等79个村庄，以及盛福村香港路路南区域；三里河街道办事处西辛置，南辛置，付家村，逯家沟，西计斤庵，中赵家庄，刘家村等32个村庄，以及赵家小庄，王家小庄西外环路路西区域，花园，城子，东计斤庵，高家台子，辛庄香港路路南区域；胶莱镇大寨，小寨，官庄，朱家寨，大铺，宋家泊子，楼子埠，韩家三，东小屯，陆家，耿家庄，鲍家屯，以及周家河头村，王家河头村，马店中，马店西，韩家一，韩家二，杨家屯，东草泊，西草泊新北外环路路南区域；胶西镇大行一，胜利庄，陈家屯，雅会，尹家店一，尹家店三，以及行上店，大行二，大行三，小行，石家花园，赵家店，陡沟，尹家店二新西外环路路东区域。
除Ⅰ、Ⅱ区片以外的胶州市辖区其他范围。
通济街道、潮海街道、环秀街道、鳌山卫街道、温泉街道、龙山街道、北安街道、龙泉街道范围内的全部村庄。
蓝村镇、大信镇范围内的全部村庄。
田横岛旅游度假区范围内的全部村庄。
移风店镇、段泊岚镇、范围内的全部村庄。
田横镇、金口镇范围内的全部村庄。
北至潍莱高速，东至平度东立交，南至青新高速，西至秦皇河、泽河交汇口
Ⅰ级区片以外平度市行政界限以内区域。
北至804国道，西至大沽河，东至潴河，南至蓝烟铁路线。主要包括水集一村、水集二村、水集三村、前疃、岚上、南于家庄、展格庄、隋家屯、沽河头、岗河头、任家疃、义谭店、沙旺庄、史家疃、李家疃、刘家院西、臧家院西、谭家院西、后塔埠头、前塔埠头、北马家庄、大望城、南望城、东水道、西水道、辛庄、张家庄、谭彪庄、石佛院、朱翠、范家疃、炉上、前于格庄、汪家疃、后于格庄、寨南、周家岭、沙岭、白玉庄、夏屯、黄花观、北庄、南龙湾庄、田格庄。
基准日：2015年1月1日 测算时间：2015年9月
蕞后再提一句，省政府印发《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》，要求各地严格落实征地公告、公示材料的公开方式、公开途径及公开内容，明确所有征地信息必须在省级征地信息公开平台中予以公开！
相信以后，胶州的征地信息，会进更加公开、透明。到时候咱们可以看得更明白，算得更准确。
来源：山东省政府办公厅/微微和风/综合网络返回搜狐，查看更多
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