这就是山东·青岛莱西用活土地政策在“飞地”建起中小企业产业园
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这就是山东·青岛莱西用活土地政策，在“飞地”建起中小企业产业园
这就是山东·青岛莱西用活土地政策，在“飞地”建起中小企业产业园
2022-05-06 11:52:51
“马连庄镇作为水源保护地，招商引资受到诸多限制。自从‘飞地’政策开始实施后，项目招引空间更大、范围更广，尤其适合中小企业产业园的落户建设。”左杰告诉记者，目前，“飞地”落户的项目涵盖了机械加工、汽车配件、船舶制造、新材料等多个行业，其数量占马连庄镇招商引资项目总数的90%左右。
“飞地”政策对地理位置僻远的地方招商引资是一个前所未有的机遇，但对项目投资方来说，“引资方”和“承接方”不在同一个行政区划内，异地服务质量如何保障？
“作为中小企业，咱投资的是高新技术类项目，总体用地需求不大，很难找到位置、面积合适地块。马连庄镇提出筹建产业园的想法，给了咱一个大惊喜，不仅解决了企业拿地的问题，还能与这么多高新技术企业共同建设、共同发展。”正在青北智能制造产业园施工现场，与施工人员讨论厂房施工的青岛锐俊智能科技有限公司负责人高福林告诉记者。
青北智能制造产业园内青岛华磊汽车零部件研发制造有限公司一号车间与办公楼正在抓紧推进施工
为打消“飞地”落地项目对服务质量的担忧，马连庄镇专门成立了一条龙服务工作小组，从厂址协调、企业注册，到土地证办理、开工建设、竣工验收等各个环节的手续，都由负责人亲力亲为，为项目进行“全生命周期”服务。“从项目签约到落地、直到生产发展过程中每一环节，我们都有专班提供精细服务。”据张培培介绍，项目落地前提供“定制化”服务，马连庄镇针对入驻企业不同用地需求、设计需求和后续生产需求，积极对接莱西市自然资源局，提供多种落地选择。项目落地过程中提供“保姆式”代办服务，针对企业手续办理不熟悉问题，提供“全流程帮办代办”，主动对接服务，帮助解决“难点”问题。在项目发展过程中提供“一站式”培育服务。针对中小企业“融资难、融资贵”问题，联合中国银行、交通银行、农商银行，为中小企业量身打造贷款产品，提供金融护航服务；针对企业发展需求，根据项目特点认真分析，以助企员工制度为抓手，积极推送扶持政策，搭建共享平台，引导企业发展。
“每个项目我们都会安排专人进行跟踪服务，所有工作人员的电线小时服务热线。有时企业遇到的棘手问题，书记、镇长会亲自出面帮助解决。”张培培介绍说。
“‘飞地’政策为我们对中小企业的招商引资，提供广阔空间与前景。”常兴锋表示，随着青岛城市主城区产业更新换代，越来越多技术成熟、市场潜力较好的中小企业面临腾地搬迁的发展选择，在高质量发展、土地集约使用的大背景下，中小企业组成项目联合体统一拿地，一方面解决了中小企业拿地难拿地慢的问题，另一方面盘活了闲置土地，有利于释放中小企业发展活力，推动产业发展壮大。
马连庄镇在招商实践中发现，作为市场主力军的中小微企业，因政策、空间等原因，开始大量外迁，其中绝大多数企业为新材料、制造类企业，产业融合度高，成长空间较大，与莱西市新材料、新能源汽车等产业发展定位相符。这些“精装”中小企业存在土地刚需但要求不大，用地需求在20至50亩之间，以20-30亩为主。
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