原标题：近郊土地市场:平度胶州发力 三幅地块卖出近八千万

　　7月伊始，近郊土地市场频频发力，7月5日上午平度和胶州共有3幅住宅地块拍卖成交，三幅地块总面积67000㎡，成交总价为7878.6万元，近8000万元。

　　胶州此次共有两幅地块成交，其中编号2016-12-1地块位于胶州经济技术开发区汇英街东侧、闽江路南侧，占地面积52560㎡，土地用途为住宅，成交楼面地价为544元/㎡，成交总价为5718.528万元，竞得人为青岛胶州湾科技投资有限公司。

　　编号2016-12-1地块为位于胶州路南侧、泰州路东侧，占地面积5492㎡，成交楼面地价为862元/㎡，成交总价为710.1156万元，竞得人为青岛家毅置业有限公司。

　　近年来青岛的城市发展一路向北，城阳，即墨，胶州等城区经济发展迅速，楼市发展脚步也一路跟随。胶州更因为新机场的落户给经济和楼市带来了巨大的发展契机，土地市场也开始热了起来。另外据统计，最近2年胶州楼市的新房成交量也一直名列前茅，主要原因一方面是“大青岛”版图扩大和发展，另一个重要原因就是新机场的落户和动工，为胶州楼市高速发展助力不少。

　　作为未来能与一线城市大型机场比肩青岛新机场，人们对新机场对胶州作用十分看好。尤其是随着以青连铁路为首打造的半岛经济一小时生活圈的建成，胶州房地产市场与土地市场的“热销”还将继续。

　　编号16068号地块位于平度市区青岛路南侧、滨河东路东侧，占地面积8954㎡，成交总价为1450万元，竞得人为青岛兰庭置业有限公司。

　　近一段时间以来，平度鲜有地块问世，此次成交的地块位于平度市的城中心位置，与平度市市政府相邻，而且该地块临近现河，生态环境优越；周边配套十分成熟，无论是交通还是商业配套都十分的完善，其最突出的是教育资源，有平度实验中学，开发区高级中学，平度明扬学校，新朝阳中学等环绕在地块周边，未来的新建小区将成为名副其实的学区房。

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