近20万㎡！青岛7宗土地明日扎堆出让涉西海岸、平度市
明日，青岛将有7宗地块将走上拍卖台，
西海岸一宗零售商业用地10月10日出让
日前，青岛市黄岛区自然资源和管理局发布土地出让公告，将于10月10日上午10时出让位于黄岛区的一宗零售商业用地。该地块占地面积12699㎡，规划建面19048.5㎡，楼面地价2676元/㎡，竞买保证金5097.3786万元。
根据公告显示，编号HD2020-3199地块具体位于黄岛区海西路西、开城路南，土地总面积12699㎡，规划建筑面积19048.5㎡，规划用途为零售商业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40，绿地率≥30%，出让年限为40年，拍卖起始价2676元/㎡，出让起始总价5097.3786万元，竞买保证金5097.3786万元。
从地图上看，该地块周边新盘较少，商业配套更是相对稀缺，此次零售商业地块的出让，将为该片区增加商业活力，满足居民生活需求。
平度6宗混合地块10月10日出让
日前，平度市自然资源局发布土地出让公告，将于10月10日上午9时30分出让位于平度的六宗新地块。这6宗地块总占地面积178663㎡，规划建面224622㎡，蕞高楼面地价1854元/㎡，竞买保证金30477.519万元。
地块大致位置（图片来源于克而瑞）
编号20032号地块位于平度市区青啤大道以西、规划大连路的北侧，规划用途为城镇住宅和商服用地，地块土地面积40716㎡，其中出让部分占地面积33966㎡，规划建面77472㎡，楼面地价1854元/㎡，竞买保证金14363.3088万元。该地块内还含6750㎡的划拨地块，未来用于配建一处幼儿园。
编号20033号地块位于平度市区青啤大道以西、规划大连路的南侧，规划用途为城镇住宅和商服用地，地块占地面积33836㎡，规划建筑面积67672㎡，楼面地价1851元/㎡，竞买保证金12526.0872万元。
同场拍卖的还将有位于青啤大道东侧的2宗教育用地，这两宗教育用地总占地6.62万㎡，容积率1.2,，起拍价都是楼面地价285元/㎡。另外还有位于南村镇和惠州路东侧的两宗工业用地也将拍卖，两宗工业地块总占地4.46万㎡，拍卖起始总价分别为348万元、975万元。
1、20032和20033号地块住宅项目用地部分用于建设教师及专家等人才住房。
2、20032号地块应配建产权型人才住房不少于27350平方米且不少于390套，20033号地块应配建产权型人才住房不少于25766平方米且不少于368套，上述20032号和20033号地块产权型人才住房配建指标全部落实在同和人才小镇项目。
3、20032号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积33966平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积6750平方米作为20032号地块配建的公共设施无偿划拨给20032号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。
4、20032号（商住）地块将和同场拍卖的20034号（教育）地块将搭配出让，不允许联合竞买；20033号（商住）将和20035号（教育）地块进行搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。
5、20032号、20033号、20034号和20035号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），20027号和20060号地块为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定或出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。
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