起拍总价超7亿！李沧城阳1386万㎡地块今日出让
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今日，青岛将有3宗土地走上拍卖台，一起来看具体信息。
日前，城阳区自然资源局决定以网上拍卖方式出让2宗储备国有建设用地使用权，拍卖时间12月21日上午9时。这2宗地块总占地面积47450㎡，总建筑面积79117㎡，最高起始楼面价4312元/㎡，竞买保证金13963.9066万元，起拍总价约2.8亿元。
编号QDCYP-2020-24-1地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东，规划用途为住宅用地，占地3.39万㎡，容积率2.0，建面6.79万㎡，其中出让土地部分占地面积1.89万㎡，建面4.94万㎡，地块起始楼板价4312元/㎡，起始总价21294万元，竞买保证金10647万元。地块划拨租赁型人才住房用地4717㎡，规划建面1.23万㎡，划拨教育用地1.04万㎡。
编号QDCYP-2020-24-2地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东，地块占地面积1.35万㎡，综合容积率2.2，计容建面2.97万㎡，规划用途为科研、商务金融，地块起始楼板价2231元/㎡，起始总价6633万元，竞买保证金3317万元。
根据地图可知，这两宗地块周围在售楼盘有融创·澜山壹號，均价约14300元/㎡。
1、1、2号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。
2、本次宅地设最高限价，达到限价，转入网上竞自持城镇住宅（不含公共租赁住房）建筑面积环节。
3、竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》，于协议签订后3个工作日内为城阳街道办事处实现到账外资3500万美元。
日前，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于12月21日上午9：30，以网上拍卖方式出让1宗储备地块的国有建设用地使用权。该地块占地面积28400.4㎡，规划建面7.67万㎡，起始楼面地价8100元/㎡，竞买保证金为境外美元4000万元或境外人民币26722万元（含港澳台地区）+境内人民币21467.4万元。
该地块位于李沧区金水路以南、重庆中路以西，规划用途为商住综合用地，占地面积28400.4㎡，规划建面76681.1㎡，容积率2.7，其中出让部分占地22034.5㎡，规划建面59493.1㎡（住宅3.8万㎡，商业2.1万㎡），地块划拨公共租赁住房用地5877.4㎡，建面1.59万㎡，划拨教育用地488.5㎡。起始楼面地价8100元/㎡，起始总价4.82亿元。
该地块也就是李沧区重庆中路498号地块，6月份项目控规调整公示。根据规划，该项目拟建设9栋11-15F小高层产品， 配建1所3班幼儿园。
根据地图可知，地块周围暂无在售新盘，二手房源较多，均价在1.7-1.9万元/㎡之间。
竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。本次出让地块须以境外资金缴纳部分保证金。
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