745亿起！市北青啤麦芽厂李沧文昌路城阳小北曲3宗地挂牌！蕞高价8970元㎡

admin2年前 (2024-09-27)青岛产业信息73

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　　原标题：7.45亿起！市北青啤麦芽厂李沧文昌路城阳小北曲3宗地挂牌！蕞高价8970元/㎡

　　6月21日，本年度青岛二批次用地（14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡）中的李沧文昌路地块，市北青啤麦芽厂、城阳中心小北曲春城路3宗地块率先挂牌公告。

　　地块将于7月24上午9：30拍卖，出让文件将于6月26日公示。

　　李沧地块位于李沧区文昌路以东、规划唐山路以南，与海信南岭风情相邻，地块占地面积17045㎡，容积率1.3，总建面22158.5㎡，楼面起始价8520元/㎡，起拍总价1.89亿，蕞高限价9798元/㎡，限价2.17亿。

　　(地块位置仅供参考，以公示为准）

　　目前附近在售楼盘主要有双子星城、华新园君望公馆（原蓝城春风里二期）。

　　1、道路：西侧文昌路正常通行，北侧唐山路正在打通，东南侧毗邻南岭怀念堂。

　　2、教育：西南侧规划九年一贯制学校，30班初中，24班小学。

　　3、医疗：西南侧规划社区卫生服务中心一处；210 床街办级养老院一处。

　　4、周边小区情况：西侧海信·南岭风情，北侧中南林樾。

　　1，竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买。

　　2，禁止马甲参与；开发企业资质。

　　3，严查资金来源，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。

　　4，地块设置蕞高限价，达到限价后，为线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。

　　位于市北区傍海中路以西、规划11号路以南，为住宅用地，占地面积11863.5㎡，容积率2.9，总建面34404.15㎡，楼面起始价8970元/㎡，起拍总价3.09亿，蕞高限价10315元/㎡，限价3.55亿。

　　地块西侧紧邻规划的滨海欢乐城，是未来青岛重点打造区域，包括娱乐、居住、商业、办公、交通多业态复合区域；南侧为待规划的商业+商住用地；北侧为国际科创总部基地的商业商务用地。

　　1、道路：地块东侧为现状傍海中路，北侧为规划路。

　　2、教育：地块南侧有梧桐苑规划幼儿园，西侧有现状青

　　岛滨海学校，东南侧有湖清路以北、万安三路以南规划小学。

　　3、配套：地块南侧梧桐苑配建社区体育中心、社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、老年服务站、公交首末站。

　　4、周边小区：地块周边梧桐苑、云上观海为在建小区，瑞海景园为已建成小区。

　　1，竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买。

　　2，禁止马甲参与；开发企业资质。

　　4，地块设置蕞高限价，达到限价后，为线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。

　　小北曲地块位于阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约23824㎡，容积率1.8，建筑面积约42883.2㎡，楼面起始价5780元/㎡，起拍总价2.48亿，蕞高限价6647元/㎡，限价2.85亿。