诸城市林家村镇：唤醒“沉睡资源”激发新生动力
大众网·海报新闻记者 栾雪 通讯员 付雪琰 李佳函 潍坊报道
为加快实现“腾笼换鸟”，盘活存量建设用地，今年以来，诸城市林家村镇精准摸排闲置资源，加大对闲置破旧厂房、车间、低效土地资源的挖潜力度。
目前，总共摸排出40处闲置资源，主要有“四类”，其中，企业老旧厂房5处，面积428.7亩；原有的机关事业单位、村委闲置院落9处，面积73.95亩；闲置学校和幼儿园4处，面积53.12亩；个人闲置养殖院落22处，面积440亩。通过积极走出去，利用闲置资源正在洽谈项目11个，其中丰硕食品、康大、旭东机械、创信防护等4个项目已落户开工，总投资5.1亿元，利用闲置资源342.25亩，唤醒“沉睡资源”，催生新生动力。
据悉，林家村镇由原来的大屯乡、老瓦店镇共三个乡镇版图组成，加之341国道横穿原瓦店镇、林家村镇驻地，两边普通工商贸业发达，经过摸排有很多闲置厂房资源和原机关、学校等事业单位等闲置院落等。
为进一步找全、找准、分门别类建立闲置资源信息台账，该镇组建一支由镇主要负责同志牵头，镇国土所、各社区负责人等人员齐参与的闲置资源摸排队伍，利用“平板”等科技工具，采取包片分区、进组入户的方式，逐个地块进行现场测量，逐一核查土地性质；建立闲置资源登记台账，全面摸清闲置院落及厂房的名称、位置、所有人、联系方式、用途、现状等信息，找准权属对象，勘测面积，明确土地性质；经过3轮排查后，筛选出闲置厂房院落28处，主要有企业老旧厂房、原有机关事业办公场所、村委闲置院落、闲置学校幼儿园“四类”，总面积710亩。根据排查摸底情况，坚持“分类处理、集约利用”原则，采取“一地一策、一事一议”方法，进一步分析闲置历史原因，分类开发利用闲置低效资源。其中，中碳复合材料有限公司因现有土地面积无法满足其规模扩张需求，经林家村镇党委政府协调，计划租用诸城市爱玲包袋服饰有限公司南厂内闲置厂房，可实现盘活闲置厂房面积34.7亩。
依托林家村青岛产业园，结合闲置土地、厂房的规模和区位特点以及园区的总体规划布局，项目跟着要素走，把低效用地、闲置厂房的盘活作为工作重点，将闲置资源利用与招商引资工作相结合，利用“旧巢”引“新凤”，变闲为宝，实现“活地生金”。目前，完成青岛康大智能化肉兔养殖暨熟食深加工项目的签约工作，项目建成后，将盘活三皇庙社区三皇庙、管疃网格闲置土地约280亩，当前正在督促落实相关手续办理，加快开工建设步伐，力促项目早开工、早投产、早达效；丰硕食品利用341国道闲置院落，建设两层厂房，实现土地集约节约利用；创信防护利用森浩机械厂区低效土地8.25亩，准备升规纳统；同时，深入对接在谈项目，与青岛金前湾海珍品有限公司、奎特智能机械等企业进行深入洽谈，争取签约落户，盘活闲置资源。
林家村镇各相关部门通力合作，成立帮扶工作专班，为企业全程提供“保姆式”跟踪服务，协助企业办理项目建设等有关手续，及时解决项目建设中出现的困难和问题，用心服务，有求必应、无事不扰，坚决当好项目实施的“开路先锋”。同时，紧盯项目签约落地、投产见效全过程，力促签约项目尽快开工建设，推动在建项目尽快投产达效，形成竣工一批、在建一批、开工一批、储备一批的良好循环。目前，正在积极推进青岛祥丰达工贸、山东正诺新能源等4家企业办理相关手续。
下步，诸城市林家村镇继续坚持“一带两园三片区”规划发展思路，突出“五大主导产业”，进一步加大闲置低效利用资源摸排力度，壮大资产规模。同时，科学总结、制定充分提高土地利用效率的工作方案，依托“林家村青岛产业园”品牌效应，多元盘活低效闲置资源，进一步加大招商引资力度，招引更多大项目、好项目落户林家村，推动实现闲置资产效益最大化，带动该镇经济社会发展再上新台阶。
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