大众网青岛7月12日讯（记者 刘亮亮）青银路两侧地块、东兴村改造项目、风机厂改造、庞大汽车城等9个大项目，今天上午在李沧区举办的招商推介会上被以近71亿元的价钱拿下。据了解，这些项目主要集中在现代物流板块、现代商务服务业板块、房地产板块等四个方面，用于商务办公、中高档居住、大型商场和超市建设等。95家企业和商会参加了此次招商会，另外还有17个项目已经揭开面纱，正式面向社会招商，目前仍在洽谈中。

　　记者在推介会现场了解到，本次推介会，李沧区共推出了现代物流板块、现代商务服务业板块、房地产板块（“城中村”改造项目）和二次招商板块的26个地块。其中现代物流板块是指青岛市城市物流配送基地项目，现代商务服务业板块包括金水路南侧地块、下王埠地块等14个项目，“城中村”改造项目主要包括河北村旧村改造、东北庄旧村改造等6个项目，二次招商板块包括宝龙城市广场、伟东乐客城等4个项目。这些项目涵盖了商业地产开发、商务办公、星级酒店、百货零售、物流基地、休闲旅游等多个业态，引起了与会客商的高度关注和浓厚兴趣。

　　会上，青银路两侧地块项目、东兴村改造项目、风机厂改造项目、庞大汽车城项目等9个项目正式签约，签约金额近71亿元。其中青银路两侧地块项目被城投集团以近31亿的价钱签下，东兴村改造项目被青岛利群集团拿下。据介绍，目前，以维客广场为中心，苏宁半岛总部、伟东乐客城、银座中心、百通大厦和东兴片区改造、风机厂片区改造等项目已经布局，总投资达65.5亿元。总投资125亿元的宝龙城市广场、万达等大型商业项目也在外围布局。

　　交通优势被商家“盯紧” 世园会成推动力

　　铁路青岛北客站、青岛地铁三号线条轨道交通线再加上“五纵四横”的交通网络，使李沧具备了他区无法比拟的便捷区位交通优势。李沧“依山、傍水、拥湾”，2014年世界园艺博览会将在百果山森林公园举办，园区总规划面积约5.3平方公里，生态环境优势突出。98平方公里的区域面积，36平方公里的可供开发面积，仅已完成和正在推进的41个城中村改造就可使新建楼盘供应量高达1750.2 万平方米，这在当前主城区发展空间严重受限的情况下，无疑成为李沧重要的竞争优势。加上李沧区浓厚的商业氛围，李沧已成为青岛市最具发展潜力和活力的城区。

　　在此次推介会上，沃尔玛、麦德龙、南通三建总部、和记黄埔地产（青岛）有限公司、卓越置业集团（青岛）有限公司、恒大地产集团有限公司、青岛绿城华川置业有限公司、瑞典鼎峰基金会、香港瑞安集团、台湾大润发等在全国乃至世界上都响当当的企业纷纷向李沧抛出橄榄枝，表现出了对于投资李沧的浓厚兴趣。对此，李沧区负责人表示，到2012年，李沧的服务业增加值将达到121亿元，2015年，将达到170亿元，到时，李沧将真正成为服务青岛、辐射半岛的现代化“生态商都”。

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