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　　原标题：西海岸36.89万平住宅/商业地块上市 四企业15.1亿竞得

　　1月23日上午，黄岛区4幅在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为368855平方米，规划建筑总面积450972.9平方米。蕞终，HD2018-3178地块被青岛启德置业有限公司以底价竞得，HD2018-3179地块被青岛凯信置业有限公司以底价竞得，HD2018-3180地块被青岛中铁新荣置业有限公司以底价竞得，HD2018-3181地块被青岛龙湾丽汀文化旅游发展有限公司以底价竞得，总成交金额为151048.2329万元。

　　12月29日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让四宗储备地块。

　　根据公告显示，HD2018-3178号地块位于黄岛区拥军路东、海崖北路北，土地面积40000平方米，规划建筑面积80000平方米，为70年产权城镇住宅用地，地块起始楼面价3423元/㎡，竞买保证金26014.8万元，公告要求装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。其中划拨2000平米作为租赁型人才公寓用地。

　　HD2018-3179号地块位于黄岛区淮河路南、团结路西，土地面积87726平方米，规划建筑面积33997平方米，为城镇住宅用地和零售商业用地，其中零售商业用地12238.92平方米，城镇住宅用地21758.08平方米。地块起始楼面价4895元/㎡，竞买保证金26626.4504万元，公告要求居住用地装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。

　　HD2018-3180号地块位于黄岛区映山红路北、海军路西，土地面积238697平方米，规划建筑面积260416.7平方米，为城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地，其中城镇住宅用地分摊90978.8平方米、零售商业用地分摊9091.2平方米、旅馆和餐饮用地分摊134127平方米。地块起始楼面价3499元/㎡，竞买保证金90140.0833万元。该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。此外，划拨4500平米土地用于建设6班幼儿园。

　　HD2018-3181号地块位于黄岛区S293省道东、登台路南，土地面积56161平方米，规划建筑面积56161平方米，为40年产权商务金融用地，地块起始楼面价1472元/㎡，竞买保证金8266.8992万元。

　　本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、蕞高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出蕞高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过蕞高限价时，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意蕞高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。商品房销售价格按相关规定执行。返回搜狐，查看更多

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