莱西金鼎112轮竞价1094元㎡拿下一宗商住用地

　　[摘要] 11月21日，莱西市国土资源局网上拍卖三宗工业用地和一宗住宅兼三个月用地。其中位于莱西市北京路南、沟上村西的LX17-025号住宅兼商业用地经过112轮竞价， 终被青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司竞得。

　　11月21日，莱西市国土资源局网上拍卖三宗工业用地和一宗住宅兼商业用地。其中位于莱西市北京路南、沟上村西的LX17-025号住宅兼商业用地经过112轮竞价， 终被青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价1094元/㎡，溢价率49.86%。这是莱西市首次宅地成交楼面地价上千，成为莱西住宅用地的新“”。

　　莱西市国土资源局在11月1日发布土地出让公告，于11月21日网上拍卖三宗工业用地和两宗商住用地，其中两宗商住用地仅设置 限价，若熔断将中止拍卖，未设置其他竞买条件。18日，莱西市国土资源局发布补充公告，位于姜山镇的LX17-026号住宅兼商业用地因故终止拍卖。

　　在21日的拍卖中，三宗工业用地均以底价成交，而位于莱西市北京路南沟上村西的 LX17-025号住宅兼商业用地则有6家竞买人报名参与， 终经过112轮的激烈竞价，88号竞买人青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司以楼面地价1094元/㎡竞得，成交总价8865.3384万元，溢价率49.86%。

　　1094元/㎡的楼面地价虽然看起来并不是很贵，但却是莱西市土地招拍挂市场上首次有住宅用地（含纯住宅和住宅兼容商业）楼面地价上千元，成为莱西市新的宅地“”。此前的 价格是青岛中豪置业有限公司在2015年1月9日拿下的琴岛路北、泰安路东地块，当时的成交楼面地价为973.96元/㎡。

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