莱西市经济开发区：软硬环境齐头并进促招商引资
▲为西微雅公司匹配一处闲置产厂房
近日，在总投资7.6亿元的中科曙光节能液冷产业创新基地，工人们正加紧施工，建设世界领先的液态冷却技术与产品研发中心，记者环视看到，北部钢结构厂房钢梁吊装完成一半，南部中试车间地库已完成浇筑。今年以来，莱西市经济开发区牢固树立“大抓项目、抓大项目”的工作导向，锚定争创国家级开发区目标，强力发起对项目招引、签约、落地、开工、建设的全面攻势。截至目前，新签约亿元以上项目49个，投资总额255亿元；新开工项目23个；内资到账17.4亿元，同比增长76.3%，外资到账6238万美元，是去年同期的6倍。
“由于装配式工业厂房在全省范围内属首例，施工图审查缺乏规范参考，导致施工许可证迟迟办不下来。”青岛科美生物工程有限公司负责人说。经济开发区了解到这一情况后，第一时间帮助企业对接青岛市行政审批服务局组织专家论证会，项目方根据专家意见修改了施工图纸，审查合格书下发后，当天为企业颁发施工许可证，这也是山东省首张装配式建筑施工许可证。
▲科美生物科技项目装配式建筑梁板吊装完成
自体制机制改革以来，经济开发区充分发挥营商环境改革和基础设施建设先导性，从“软件”和“硬件”两方面为项目的早建设、早投产、早见效铺平道路。优化服务“软环境”，提供“一站式”项目审批服务，采取提前介入、并联推进等方式，保障建设项目审批服务效率。主动问需于企，全力破解项目建设过程中的堵点、痛点和难点，对在建项目倒排工期，挂图作战，在项目建设的关键节点，安排专人服务，确保项目高效、稳妥、有序推进。持续改善“硬环境”，投资3亿元完善青北高科园、智能制造产业园基础设施建设，全力提高园区承载力和吸引力，为园区新旧动能转换、高质量发展保驾护航。
“经济开发区了解到我们的情况后，帮我们找到一处闲置厂房，生产车间面积是原来的3倍多。”青岛西微雅食品有限公司行政部部长周文琪说，政府精准解难题，不仅大幅降低了建设成本，还缩短了建设周期。
一方面是建设用地紧缺，另一方面是土地闲置，经济开发区用好市场逻辑，推行节约集约用地，利用有限空间聚集资本要素，对供而未用和闲置土地、厂房盘活利用，优化存量建设用地配置，进而提升对经济发展所需土地要素的保障能力。目前，已盘活闲置土地740亩、厂房6.4万平方米，引进企业9家、增资扩建提档升级企业14家，可增加固定资产投资10亿元以上，占项目总投资额的90%。
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