莱西市人民法院关于莱西市龙口路3号土地使用权【权证号：西国用（99）字第0554】及房产（权证号：0972）等水电、绿化、硬化等附属设施及附着物（头部次拍卖）的公告
在莱西市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：，户名：莱西市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：莱西市龙口路3号土地使用权【权证号：西国用（99）字第0554】及房产（权证号：0972）等水电、绿化、硬化等附属设施及附着物（整体拍卖）。
起拍价：316.11万元（叁佰壹拾陆万壹仟壹佰元），保证金：600000元（陆拾万元），增价幅度：15000元（壹万伍仟元）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年11月14日止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，本院亦不承担不动产拍卖成交后的房屋腾空及清理。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。执行程序中，拍卖、变卖不动产过程中产生的被执行人（纳税人）的法定税费（不包括买受方应缴纳的印花税、契税等税费），依法从拍卖、变卖价款中优先支付；被执行人（纳税人）不动产历史欠缴的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。不动产转让登记所需其他税、费由买受人负担。税、费种类及数额由买受人自行到相关部门确认，本院不作过户的任何承诺。
标的物移交时所涉及的水、电、气、物业费等欠费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年11月30日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：莱西市人民法院执行案款专户，开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司莱西青岛路支行，账号：0000131）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）
本院地址：山东省莱西市黄海中路5号。
淘宝技术咨询：（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
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