日前，位于莱西梅山东路南、常州路西侧地块一1宗商住地成交，总建面4.8万㎡，商住比1:9，该地块须缴纳耕地开垦费328.5万元。最终被青岛国益财金资产运营有限公司（莱西国资）5195万元竞得，成交楼板价1082元/㎡。

　　人才住房配建：按照青岛市人民政府《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）、《关于进一步优化人才住房建设和筹集工作的意见》（青住房组发〔2021〕3号）、《青岛市住房和城乡建设局关于住宅用地配建保障性住房有关政策的复函》、《莱西市旧城改造工作领导小组办公室关于草泊村旧城改造安置补偿方案的批复》（西城改审字〔2020〕11号）等相关文件，市住房城乡建设局出具《关于确定梅山东路南常州路西地块一配建人才住房土地供应附加条件的复函》（西住建字〔2022〕85号），旧城区和城中村改造项目用地，扣除拆迁安置用房面积后，应按其规划住宅建筑面积配建不低于10%的租赁人才住房或不低于15%的产权型人才住房，该地块全部用于拆迁安置用房。

　　智能化基础设施：根据市住房城乡建设局条件意见，该地块智慧化基础设施应选择“舒适级”或者“品质级”配置。

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