莱西18万平商住用地164亿元底价出让青岛昊玥等各有斩获
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原标题：莱西18万平商住用地1.64亿元底价出让 青岛昊玥等各有斩获
5月7日上午，莱西2宗地块在网上进行拍卖，土地面积共计126659㎡，规划总面积183539㎡。蕞终，LX19-067号地块被青岛昊玥置业有限公司摘得，LX19-068号地块被青岛城乡莱乾建设投资有限公司摘得，总价约1.64亿元。
4月16日，经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让 2 宗储备国有建设用地使用权。
LX19-067号地块位于姜山镇阳关路东、昌兴路北，土地面积62173㎡，规划建筑面积93259㎡，为40年产权的零售商业用地（土地面积546㎡，规划建筑面积820㎡）和70年产权的城镇住宅用地（土地面积61627㎡，规划建筑面积92439㎡），容积率≤1.5（大于1.0），建筑密度≤24.5%，绿地率≥30%，竞买保证金8038.9258万元，拍卖起始价862元/㎡。该地块曾于2019年9月被中止出让。
从地理位置上来看，LX19-067号地块临济204国道，南侧有小星星幼儿园、姜山镇中心小学、釜山工业园，西侧有姜山中心卫生院，周围有锦绣花苑、锦绣嘉苑、厚德花苑等，二手房价格在4100-5200元/㎡。
LX19-068号地块位于姜山镇纬十一路北、杭州路西，土地面积64486㎡，规划建筑面积90280㎡，为40年产权的零售商业用地（土地面积546㎡，规划建筑面积820㎡）和70年产权的城镇住宅用地（土地面积44486 ㎡，规划建筑面积62280㎡），容积率≤1.4（大于1.2），建筑密度≤26%，绿地率≥30%，竞买保证金8377.984万元，拍卖起始价928元/㎡，耕地开垦费1155.105 万元。
从地理位置上来看，LX19-068号地块以北有姜山镇中心中学、南开学校姜山镇中心小学、小剑桥幼儿园和姜山公交站，东侧有置信新城里，南侧有合联姜山新型产业城，周边交通动脉较多，西有龙青高速、南有310省道、东有204国道，周边多如庞家岚村等老村落，周边新建住宅项目较少。
本次拍卖的地块，竞买时报价未达到或未超过蕞高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过蕞高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以蕞高限价成交的竞买人，可进行网上竞自持商品住房建筑面积，竞报面积蕞高者竞得国有建设用地使用权。
2 号地块自持住宅建筑面积 3000 平方米，不对外出售。返回搜狐，查看更多
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