胶州莱西11宗地1269亿元成交天泰银盛泰等拿地
[摘要] 12月29日上午10点，位于胶州、莱西的11宗地块在网上进行拍卖，规划用途包括住宅、商业等。 终，11宗地块全部成功出让，总成交金额为126864.6748万元。
12月29日上午10点，位于胶州、莱西的11宗地块在网上进行拍卖，规划用途包括住宅、商业等。终，11宗地块全部成功出让，总成交金额为126864.6748万元。
编号LX17-034地块被青岛泰邦房地产开发有限公司拿下，成交金额1895.7114万元。编号LX17-035、LX17-036地块被青岛奥特房地产开发有限公司拿下，总成交金额为5510.5771万元。
胶州8宗商住用地，2宗位于胶州老城区，5宗搭配出让的位于少海新城，另有一宗位于李哥庄镇。出让土地面积共290285㎡，起拍总价超过10亿元。8宗地均设置 限价。
位于上海路北侧、规划一号路东侧的1号地块和上海路南侧、规划一号路西侧的2号地块曾在今年10月20日进行网上拍卖，均为超过 限价而熔断。此次再拍卖，同样设置了 限价，起始楼面地价也都从1010元/㎡上涨至1616元/㎡，其余出让指标不变。
3-7号五宗地块搭配供应一并出让，位于少海新城北部，兰州路、太湖路、青海湖路、胶泰路合围区域内， 湖尚一品和新城玺樾项目。5宗地面积共219234㎡，包括2宗纯住宅用地、2宗商住用地和1宗商业用地，起拍总价约8.44亿元。
8号地块位于李哥庄镇南三路北侧、迎宾大街东侧，为纯住宅用地，面积16579㎡，可开发体量约4万㎡，起拍总价5820.728万元。
根据信息显示，编号LX17-034地块位于青岛路西团岛路北，土地总面积11228平方米，规划建筑总面积31438平方米，土地用途为商服、城镇住宅，出让年限分别为40、70年，容积率≦2.8，建筑密度≦31%，绿地率≧30%，竞买保证金1895.7114万元，拍卖起始价603元/平方米。
编号LX17-035地块位于北京路南苏州路西地块一，土地总面积16411平方米，规划建筑总面积31345平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，容积率≦1.91，建筑密度≦36%，绿地率≧30%，竞买保证金2084.4425万元，拍卖起始价665元/平方米。
编号LX17-036地块位于北京路南苏州路西地块二，土地总面积29248平方米，规划建筑总面积49136平方米，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，容积率≦1.68，建筑密度≦34%，绿地率≧30%，竞买保证金3410.0384万元，拍卖起始价694元/平方米。
1.2、3号地块搭配供应，一并出让。
2.本次拍卖地块出让设 限价。当搭配供应的2、3号地块竞买报价达到或超过 限价时，报价无效，出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动，土地出让不成交。
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