胶州5宗商住用地底价出让政府机构176亿联合拿下
8月17日，胶州5宗商住用地成功拍出。1号地块被青岛市胶州新源城市建设发展有限公司青岛胶州胶东和平投资发展有限公司。其中2号地块昨日（8月16日）中止拍卖。
其中，青岛临空建设发展有限公司其背后为胶州市财政局；青岛市胶州新源城市建设发展有限公司为胶州市城市建设资金管理中心控股公司；青岛胶州胶东和平投资发展有限公司背后控股为胶州市城乡规划设计勘察研究院；青岛澄韵文化旅游发展有限公司其背后股东为胶州市城乡规划设计勘察研究院。
这6宗地块土地总面积319057㎡，规划建筑总面积504269㎡，未来规划建设商业、住宅，以及加油加气站，竞买保证金57878.1742万元。
1号地块位于胶州王花路南侧、站前大道西侧，土地面积59802㎡，规划建筑面积71762㎡，土地用途为商业，容积率≤1.2，建筑密度建筑密度＜35%，绿地率＞20%，出让年限70年，竞买保证金10046.68万元，楼面起始价1400元/㎡。
2号地块位于站前大道东侧、产业大道南侧，土地面积191861㎡，规划建筑面积306977㎡，土地用途为商业，容积率≤1.6，建筑密度建筑密度＜35%，绿地率＞25%，出让年限40年，竞买保证金40306.0801万元，楼面起始价1313元/㎡。
3号地块位于胶州南外环路南侧、规划温州路西侧，土地面积1658㎡，规划建筑面积663㎡，土地用途为加油加气站，容积率＜0.4，建筑密度建筑密度＜25%，绿地率＞20%，出让年限40年，竞买保证金 308.6265万元，楼面起始价4655元/㎡。
4号地块位于胶州西路南侧、梧州路东侧，土地面积13119㎡，规划建筑面积26238㎡，土地用途为住宅，容积率≤2.0（大于1），建筑密度建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金1967.85万元，楼面起始价750元/㎡。
5号地块具体位置位于李哥庄镇桃源大街东侧、规划路南侧，土地面积13136㎡，规划建筑面积39408㎡，土地用途为住宅，容积率≤3.0（大于1），建筑密度建筑密度＞30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金1079.7792万元，楼面起始价274元/㎡。
6号地块具体位置位于胶州铺集镇朱东侧南侧、滨河路西侧南侧，土地面积39481㎡，规划建筑面积59221㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.5（大于1），建筑密度建筑密度＞30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金4169.1584万元，楼面起始价704元/㎡。
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